Dati principali

185 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 21260032-479 Classe energetica: D - EPglnr: 179.45 kWh/m² In vendita locale commerciale Via Abate Gimma - Bari Nel cuore di Bari, dove la tradizione diventa rendita sicura Per privacy abbiamo evitato di pubblicare le foto del locale Locale commerciale ante I settembre 1997 rinnovato nel 2020 quattro vani due piani Qui la tradizione incontra il rendimento Tra le vie più vive e note della città ad angolo con via De Rossi, cè unopportunità che profuma di successo. Parliamo di un locale commerciale al piano terra + un seminterrato, con due ampie vetrine che catturano lo sguardo e garantiscono massima visibilità, inserito in uno stabile in fase di ristrutturazione: un valore aggiunto che tutela e accresce linvestimento nel tempo. Il vero punto di forza? Ospita una delle attività storiche più amate di Bari. Una realtà che è sinonimo di qualità, tradizione e continuità. Pasticceria e caffetteria diventano qui esperienza: incontri sensoriali, profumo di caffè appena fatto, dolci che raccontano storie. Un flusso costante di clienti affezionati, ogni giorno. Dal punto di vista dellinvestimento, i numeri parlano chiaro: rendita annua intorno al 10%. Una percentuale che oggi rende questa proposta estremamente interessante per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con solidità e prospettiva. Gli spazi sono funzionali e completi: Piano terra circa mq.156: area vendita con bagno per disabili, laboratorio e cortile interno Piano S1 mq. circa 158: deposito, due bagni con spogliatoio e archivio È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, nel centro cittadino, con un conduttore affidabile e un marchio che rappresenta una vera istituzione locale. Un locale che non è...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie185 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD