Dati principali

165 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 41091021-378 Classe energetica: G - EPglnr: 84.90 kWh/m² LOCALE COMMERCIALE CON AMPIA VETRINA E DEPOSITO IN VENDITA A BARI CARRASSI, VIA LUCA DE SAMUELE CAGNAZZI 43 2 LOCALI 165 MQ CIRCAPRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore pulsante del quartiere Carrassi, in posizione strategica e ad altissima vocazione commerciale, proponiamo in vendita interessante locale commerciale situato in Via Cagnazzi, a pochi passi da Via Giulio Petroni e Corso Alcide De Gasperi, due delle principali arterie cittadine caratterizzate da intenso passaggio pedonale e veicolare.La zona è fortemente dinamica e ricca di attività, servizi, scuole e collegamenti, risultando ideale per qualsiasi tipologia di business: retail, studi professionali, showroom o attività di servizi. La vicinanza a importanti poli urbani e commerciali garantisce un costante flusso di potenziali clienti e visibilità. Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 165 mq, distribuiti in:- 75 mq al piano terra, con ampia e luminosa vetrina su strada che assicura grande impatto visivo e visibilità commerciale; - 90 mq al piano seminterrato, perfettamente collegato tramite pratico montacarichi, ideale come deposito, magazzino o area operativa.Il locale si presenta in buone condizioni generali, pronto alluso e facilmente adattabile alle esigenze dellattività, con spazi funzionali e ben distribuiti.Punti di forza:- Posizione strategica in zona ad alto passaggio - Ampia vetrina fronte strada - distribuzione degli spazi su due livelli - Presenza di montacarichi - Contesto commerciale consolidato e altamente richiestoSoluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una sede operativa in una delle zone più vive e richieste di Bari.Disponibilità immediata. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:1) Posizione strategica e ad altissima visibilità2) Perfetta gestione degli spazi su due livelli (con montacarichi)3) Immediatezza d'uso e versatilità METRI...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie165 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG