Dati principali

70 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Vendesi Locale Commerciale C/1 (Bottega) - 70 mq Nel comune di Acicatena, in strada centralissima e di forte passaggio pedonale/veicolare, a due passi dal frequentato mercato rionale del mercoledì, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 (Bottega/Negozio), tenuto in condizioni eccellenti e pronto all'uso. Caratteristiche principali: Comodo Spazio Interno: locale profondo, ben organizzato e molto luminoso. Doppio Ingresso & Flusso Pratico: accesso sia dalla vetrina principale su strada sia dal retro/cortile, ideale per gestire al meglio il passaggio. Servizi Igienici: servizi igienici completi appena ristrutturati a norma di legge secondo indicazioni di personale tecnico certificato. Veranda & Cortile Privato: nuova veranda chiusa con infissi ottimamente tenuti che si affaccia su un cortile interno riservato; uno spazio utilissimo per carico e scarico merce, come deposito aggiuntivo o per esigenze operative quotidiane. Stato dell'immobile: mantenuto e curato, pronto per ospitare una nuova attività senza necessità di interventi strutturali. Potenzialità e Destinazione d'Uso: Grazie alla categoria catastale C/1 e alla conformazione versatile degli spazi interni ed esterni, la struttura si presta perfettamente a svariate tipologie di business. È la soluzione ideale per chi desidera avviare un negozio di abbigliamento o oggettistica, un salone di bellezza, centro estetico o parrucchiera, un punto vendita di articoli per la casa, uno studio di servizi o un'attività focalizzata sull'asporto, sfruttando appieno la posizione strategica e l'elevato flusso di gente della zona. La richiesta è di 60.000? trattabili. Se interessati a visionare, si prega di contattare su WhatsApp ai numeri 3485419343 oppure 3494268374. Scrivere prima di chiamare.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-