Dati principali

1050 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: RM1001-109 Cagliari Via dei Carroz 6 (Pirri) Locale commerciale fronte strada 1050 mq Nuova riqualificazione Proponiamo in vendita una porzione indipendente al piano secondo di un più ampio complesso commercialeindustriale (attualmente cat. D/8 ma la porzione potrà essere anche ad uso commerciale/ufficio), situata in posizione strategica nel comparto produttivo di Cagliari Pirri, a ridosso dellAsse Mediano. Lunità oggetto di vendita, con affaccio diretto fronte strada, sviluppa una superficie di 1050 mq ed è ideale per attività commerciali, showroom, sedi operative, punti vendita specializzati o servizi aperti al pubblico. Caratteristiche principali Superficie: 1050 mq Piano: secondo dotato di ascensore e montacarichi Fronte strada con elevata visibilità Accesso indipendente dallarea cortilizia Inserita in contesto a forte vocazione commercialeproduttiva accessibilità veicolare e logistica Stato di consegna Limmobile verrà consegnato al grezzo, con: tamponature perimetrali di confine già realizzate prospetti esterni completamente riqualificati predisposizione di impianti elettrico e idrico indipendenti massima libertà di personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze del conduttore/investitore Destinazioni duso ideali La porzione si presta a: attività commerciali di media superficie showroom e spazi espositivi sedi operative di aziende e brand retail specializzato (arredo, edilizia, automotive light, servizi) investimento immobiliare con potenziale messa a reddito Posizione Limmobile si colloca in unarea ad alta densità di attività commerciali e produttive, con rapido collegamento allAsse Mediano e ai principali assi viari cittadini, garantendo visibilità, accessibilità e funzionalità logistica. Documentazione completa, planimetrie e progetto di frazionamento disponibili su richiesta.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1050 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile