Dati principali

500 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: AO657 Classe energetica: G TRA VIALE TRIESTE E VIA ROMA Un edificio commerciale cieloterra unico nel cuore di Cagliari Nel punto più strategico e visibile della città, tra Viale Trieste e Via Roma, nasce unopportunità rara: un intero edificio commerciale cieloterra, indipendente, angolare, con affaccio su due delle direttrici più trafficate e vive di Cagliari. Un immobile che non è semplicemente uno spazio, ma una piattaforma di visibilità urbana. 400 MQ DI POTENZIALE SU TRE LIVELLI Circa 400 mq complessivi Tre livelli distribuiti in modo funzionale 18 aperture tra ingressi e finestre: luce, esposizione, riconoscibilità Spazi esterni con terrazza praticabile Largo marciapiede e piazza riqualificata su Viale Trieste Limmobile è completamente da ristrutturare, e proprio per questo rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi in un concept distintivo. UNA LOCATION CHE CREA BUSINESS La doppia esposizione garantisce: Passaggio pedonale costante Elevata visibilità veicolare Possibilità di ingressi indipendenti Forte riconoscibilità del brand La presenza della piazza e del marciapiede appena riqualificato su Viale Trieste apre scenari interessanti per: Dehor e spazi food Eventi e attività promozionali Utilizzo dinamico dello spazio esterno PERFETTO PER FORMAT AMBIZIOSI La versatilità dellimmobile lo rende ideale per: Ristorante / bistrot / format food contemporaneo Concept store o showroom Studi professionali polifunzionali Poliambulatori o servizi strutturati Spazi coworking o hub creativo Brand nazionali in cerca di una location iconica La distribuzione su tre livelli consente una divisione strategica tra: Area accoglienza e vendita Operatività o produzione Uffici direzionali Event space / terrazza esclusiva UN PROPRIETARIO CHE INVESTE NEL PROGETTO La proprietà valuta la possibilità di partecipare ai costi di ristrutturazione, scontandoli...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente