Dati principali

41 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721528-32 Classe energetica: G Locale commerciale C/1 Via Antonino di Sangiuliano 347, Catania In Via Antonino di Sangiuliano 347, presentiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1 di circa 41 mq, situato al piano terra di un edificio storico e dotato di ingresso diretto su strada. L'immobile si sviluppa prevalentemente in lunghezza ed è composto da due ambienti consecutivi oltre servizio igienico posto nella parte finale. La conformazione degli spazi permette di distinguere facilmente una prima zona direttamente accessibile e visibile dalla strada e un secondo ambiente più riservato, utilizzabile in funzione dell'attività come ulteriore area commerciale, studio, laboratorio, deposito o spazio di servizio con secondo ingresso da corridoio condominiale. Il locale presenta alcuni elementi caratteristici dell'edilizia storica catanese, tra cui volte e porzioni di muratura originaria, che possono essere recuperati e valorizzati nell'ambito di un intervento di ristrutturazione. La posizione su Via Antonino di Sangiuliano, in contesto centrale e caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, strutture ricettive e residenze, rende l'immobile interessante sia per chi cerca uno spazio per la propria attività sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e viene pertanto proposto come soluzione da ripensare e personalizzare integralmente in funzione delle proprie esigenze. Caratteristiche principali: 41 mq circa categoria C/1 piano terra ingresso indipendente su strada 2 ambienti servizio igienico zona centrale.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie41 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG