Locale commerciale Categoria C01 in centro storico

Dati principali

60 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

VENDESI locale commerciale sito nel Corso Stretto in zona centralissima, prospiciente la Chiesa Madre di Alcamo. La zona è caratterizzata dalla presenza di una dinamica realtà quotidiana. L'immobile, catastalmente a destinazione d'uso commerciale C01, è posto al piano terra di un elegante Palazzo Storico recentemente ristrutturato e si compone di: - n°1 stanza principale destinata alla vendita (23 mq circa); - n°1 retro bottega/deposito (7 mq circa); - n°1 disimpegno (3 mq circa); - n°1 ripostiglio (3 mq circa); - n°1 bagno di servizio (2 mq circa); - n°1 patio privato con accesso esclusivo di pertinenza dell'unità stessa (7 mq circa). Il locale ha subito una ristrutturazione completa qualche anno fa e si presenta ad oggi in buono stato di conservazione. Non è presente muffa nella parte bassa delle mura, caratteristica non scontata negli edifici del centro storico. La superficie complessiva netta è di circa 45 mq con un'altezza utile di 2,50 m circa. Il locale, antistante la Chiesa Madre di Santa Maria Assunta è di fatto adiacente alla Via Giuseppe Fazio, strada carrabile molto dinamica, che dà molta visibilità al locale in oggetto. Nel complesso le condizioni di conservazione sono buone, con la necessità di realizzare contenuti interventi di rifinitura e di pulizia. Planimetria fornita su richiesta solo ai reali interessati dopo eventuale visita da concordare telefonicamente.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo