Dati principali

88 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

NO AGENZIE, NO AFFARISTI, NO PERDITEMPO. VENDESI / AFFITTASI LOCALE C1 (FRAZIONABILE) In posizione strategica ad alta visibilità, si VENDE/AFFITTA locale commerciale (cat. C1) di 123 m² in ottime condizioni. L'immobile, vanta ben 5 vetrine e un doppio ingresso, garantendo massima luminosità e accessibilità, caratterizzato da soffitti alti 3,75 m e dotato di aria condizionata CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie totale: 123 m² (frazionabili) Dotazioni: Bagno nuovo con antibagno, climatizzazione, finiture moderne. Versatilità: Ideale per ogni attività, perfetto come Studio Professionale, Ufficio o Ambulatorio Specialistico (Medici, Fisioterapisti, Architetti, Commercialisti, ecc.). Potenziale: Possibilità di cambio destinazione d'uso in Garage (C6). Oppure in abitazione estiva o B&B e affittacamere. OPZIONI DI FRAZIONAMENTO: Il locale è facilmente divisibile in due unità da 36 m² e 88m² PROSPETTO PREZZI VENDITA: - Intera proprietà (123 m²): euro 185.000 - Porzione 88 m²: euro 140.000 - Porzione 36 m² (senza bagno - C2): euro 55.000 PROSPETTO CANONI LOCAZIONE: - Intero locale (123 m²): euro 1.500/mese - Porzione 88 m²: euro 1.100/mese

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie88 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo