Dati principali

100 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in locazione un locale commerciale di ampia metratura, caratterizzato da grande versatilità e da interessanti potenzialità di personalizzazione, situato in posizione accessibile e con doppio ingresso. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva importante: Piano terra (60 mq circa): ambiente principale open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività. Lo spazio risulta luminoso grazie alla presenza dell'ingresso su strada e si presta sia ad utilizzo operativo che a zona accoglienza/clienti. È presente un bagno di servizio. Soppalco (30 mq circa): area ideale da destinare ad ufficio, zona amministrativa o postazione operativa, perfetta per separare la parte gestionale da quella operativa. Piano interrato (circa 100 mq): ampio spazio con struttura a volte in pietra, accessibile tramite scala interna. Attualmente si presenta come ambiente grezzo ma con grande fascino architettonico e ottime potenzialità di utilizzo come deposito, magazzino o spazio accessorio. Il locale dispone di doppio ingresso, elemento particolarmente interessante per attività che necessitano di separare accesso clienti e accesso operativo/logistico, oppure per una gestione più funzionale degli spazi. Un ingresso può essere carrabile. Condizioni e potenzialità L'immobile si presenta attualmente in condizioni basilari per essere subito utilizzabile ma si presta molto bene a sistemazione e personalizzazione, offrendo un'elevata flessibilità progettuale. È la soluzione ideale per chi desidera creare uno spazio su misura per la propria attività, valorizzando ambienti ampi e ben distribuiti. Il piano interrato presenta attualmente una certa umidità, tipica degli ambienti seminterrati, ma è dotato di prese d'aria esterne. Può essere utilizzato fin da subito come deposito per materiali non sensibili, oppure migliorato tramite interventi mirati per ampliarene le possibilità d'uso. Via Girolamo Cataneo, Barletta

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-