Dati principali

67 mq

- (Locali)

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

In Via Largo Spartaco, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 67 m² complessivi, distribuiti su due livelli, situato in una posizione di particolare interesse commerciale, di fronte al mercato rionale coperto e a un ampio parcheggio. La zona è caratterizzata da un costante passaggio pedonale durante la giornata, grazie alla presenza del mercato e delle attività circostanti. Un contesto interessante per chi desidera investire in un immobile da personalizzare e valorizzare in funzione delle proprie esigenze. La fermata della Metro A è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, garantendo un collegamento con il resto della città. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala: * Piano strada – circa 22 m²: ambiente con vetrina su strada e serranda elettrica, ideale per garantire visibilità e accessibilità all’attività. * Piano seminterrato – circa 45 m²: spazio collegato internamente al piano superiore, la cui eventuale utilizzabilità per finalità commerciali è da verificare sotto il profilo tecnico e urbanistico. Completano la proprietà un bagno e impianti presenti e funzionanti. POTENZIALITÀ E POSIZIONE La posizione fronte mercato rionale coperto, l’ampio parcheggio antistante e il passaggio pedonale rappresentano i principali punti di forza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Vetrina su strada. * Serranda elettrica. * Sviluppo su due livelli. * Scala interna di collegamento. * Bagno presente. * Impianti presenti e funzionanti. * Immobile libero e disponibile. * Stato manutentivo: da ristrutturare. * Spese condominiali presenti. La necessità di ristrutturazione consente di valutare una personalizzazione degli ambienti, nel rispetto delle destinazioni d’uso consentite e delle caratteristiche tecniche dei locali. PREZZO RICHIESTO € 130.000 trattabili. Immobile libero e disponibile per visite previo appuntamento. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci 327 622 9544, Veronica.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie67 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli