Dati principali

1380 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40791021-23 Classe energetica: G Presentiamo in vendita esclusiva una proprietà immobiliare e aziendale di straordinario prestigio, situata nel cuore pulsante della costa di Isola delle Femmine. Questa operazione rappresenta un connubio perfetto tra un'attività di ristorazione consolidata e un asset immobiliare dalle potenzialità di sviluppo senza eguali nel quadrante occidentale della Sicilia. Limmobile si estende su una superficie coperta di circa 1.400 mq, architettonicamente integrata nel paesaggio costiero e caratterizzata da unesposizione totale sul mare. La proprietà vanta due scenografiche terrazze panoramiche e, vero elemento di unicità, due piattaforme private sul mare rispettivamente di 300 e 500 mq, che permettono un contatto diretto e privilegiato con il litorale. Lattività di ristorazione "Charmant" è operativa con successo da oltre 10 anni, garantendo all'investitore un avviamento solido, una clientela fidelizzata e flussi di cassa immediati. L'immobile non rappresenta solo un investimento nel settore F&B, ma si presta a una trasformazione radicale che ne moltiplica il valore intrinseco: L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi rendono la struttura il candidato ideale per la riconversione in un Boutique Hotel di lusso. In un mercato turistico in forte espansione, la creazione di una struttura ricettiva con ristorante gourmet "pieds-dans-l'eau" colmerebbe un vuoto d'offerta per il target high-spending nella zona. Linvestimento gode di un vantaggio competitivo temporale decisivo. La recente approvazione del progetto per la costruzione del nuovo porto turistico nelle immediate vicinanze trasformerà l'area in un hub nautico di riferimento, garantendo un incremento esponenziale della valorizzazione immobiliare (capital gain) e un nuovo afflusso di clientela internazionale délite. Perché Investire? 1)Unicità: Non esistono altre strutture di queste dimensioni con accesso diretto al mare e piattaforme...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1380 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG