Dati principali

205 mq

8 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif: 32461596-23 Classe energetica: G LOCALE COMMERCIALE IN VIA GALILEO GALILEI, MISTERBIANCO IDEALE FAST FOOD Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di Via Galileo Galilei, a Misterbianco, per una superficie complessiva di circa 205 mq, con altezza interna di 3,80 metri, particolarmente indicata per linstallazione di impianti di aspirazione e cappe professionali.Limmobile si trova in una posizione strategica, inserito in un piazzale che ospita già Adventure Arena VR, centro di realtà virtuale e laser game, e Over Joy (spazio dedicato agli eventi) due realtà che portano quotidianamente famiglie, ragazzi e gruppi nella zona, soprattutto nel tardo pomeriggio e nei weekend, creando un bacino di clientela naturale per chi propone ristorazione veloce.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal comodo spiazzale interno, riservato esclusivamente alle attività presenti nel complesso, con possibilità di parcheggio per la clientela e accesso regolato da un cancello a uso esclusivo. Questo permette una gestione ordinata del traffico veicolare e garantisce maggiore sicurezza e riservatezza rispetto alla strada pubblica, un vantaggio non da poco per chi lavora con orari serali e affluenza concentrata nei weekend.Il locale si presenta con una pianta libera facilmente organizzabile in zona cucina, banco cassa e area consumo, e dispone già di doppi servizi igienici, un dettaglio non scontato e utile per chi deve rispettare le normative del settore food. Laccesso avviene direttamente dal piazzale di pertinenza, comodo sia per i clienti che per le operazioni di carico e scarico merci.La proprietà richiede espressamente un conduttore che avvii unattività di fast food, canone di locazione 1.500 mensili.Per chi cerca una location con traffico già garantito dalle attività limitrofe e un accesso controllato e riservato, questo immobile rappresenta unoccasione da valutare con attenzione.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie205 mq
• Piano-
• Locali8
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo