Locale commerciale negozio/ufficio/studi medici

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE/UFFICI - 640 MQ SU DUE LIVELLI con anche ascensore privato di proprietà Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, ideale per negozi, studi medici, uffici o altre attività. L'immobile si trova in un polo commerciale di prestigio alle porte di Fidenza, in prossimità di Unieuro, Conad, Tigotà e una palestra. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: 640 mq, suddivisa in: o Piano terra: 400 mq -> Spazi luminosi con grandi vetrate, ideali per attività commerciali o professionali. Piano seminterrato: 240 mq -> Locale accessorio con ingresso indipendente. Ascensore privato all'interno fra i due piani Accessibilità ottimale: Doppio ingresso (est-ovest): accesso dalla Via Emilia e dall' amplissimo parcheggio posteriore lato tangenziale. Ingresso carrabile al piano inferiore per carico/scarico merci o accesso indipendente. Servizi e impianti: Climatizzazione caldo/freddo Riscaldamento autonomo Impianto antifurto e antincendio Servizi igienici e locali accessori: Piano terra: 2 bagni con disimpegni e ripostiglio. Piano seminterrato: 1 bagno con disimpegno, ripostigli,due locali distinti al momento uso cucina/ristoro con tutti gli impianti e in più tutto l'open space Posizione strategica: Comodità di accesso -> Vicino a autostrada, tangenziale e Via Emilia. Zona commerciale ben servita e con forte passaggio. Prezzo richiesto in linea con le valutazioni di mercato. Perfetto per chi cerca un locale versatile e ben posizionato per la propria attività. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. 3311586133