Locale Commerciale - Paternò

Descrizione

Rif: 30721688-25 Classe energetica: G Paternò Via Grimaldi 43 | Locale deposito trasformabile in commerciale (C/2) In zona altamente commerciale di Paternò, precisamente in Via Grimaldi 43, a pochi passi da Piazza Quattro Canti, presentiamo in vendita esclusiva un locale deposito (categoria catastale C/2) dalla superficie calpestabile di 84 mq, con lastrico solare di pari metratura sovrastante. Caratteristiche principali: Ampio ambiente dingresso, ideale come area vendita o accoglienza clienti Distribuzione: ambiente principale + Due locali separati, perfetti come uffici, spazi operativi o magazzino Bagno già presente Ingresso diretto su strada. Zona strategica, servita, con alto passaggio e vicina al cuore commerciale della città Immobile da ristrutturare, con ottime potenzialità di valorizzazione Ideale per: Avviare unattività commerciale (da verificare possibilità di cambio destinazione duso in C/1*) Studi professionali, showroom, laboratori o deposito merci Investimento a reddito Il lastrico solare di 84 mq rappresenta un valore aggiunto, sfruttabile per future progettazioni o utilizzi specifici, previa verifica urbanistica. Superficie interna: 84 mq Distribuzione: ambiente principale + 2 locali + servizio PREZZO DI RICHIESTA: 70.000 CHIAMA ADESSO PER UNA VISITA! Attualmente l'immobile gode di destinazione d'uso "Magazzino" e si presta a svariati utilizzi.