Dati principali

270 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rara opportunità di investimento nel centro storico di Augusta. In via Principe Umberto, si vende un immobile commerciale (categoria C/1) di 270 mq, unico per metratura, fascino ed elementi architettonici originali. L'immobile si distingue per il forte carattere storico: volte scenografiche in pietra giuggiolona, soffitti di notevole altezza che donano respiro agli ambienti e pavimenti d'epoca in cotto antico. Affaccio diretto su strada con 2 vetrine/ingressi. Potenziale di Sviluppo: Grazie ai grandi spazi interni e all'atmosfera suggestiva, il locale è la soluzione ideale per: * Ristorazione, Pizzeria Gourmet o Wine Bar: Gli ambienti d'epoca offrono la cornice perfetta per creare un locale di charme unico in città. * Centro Benessere / Beauty Center & Spa: Gli ampi metri quadri consentono una facile suddivisione per cabine, percorsi benessere e reception. * Studio Professionale, Clinica o Showroom: Per chi cerca una sede rappresentativa e prestigiosa nel cuore del paese. Dati Principali: * Superficie: 270 mq * Caratteristiche: Cotto antico, pietra a vista, soffitti alti * Stato: Parzialmente da ristrutturare (ampio margine di personalizzazione) * Prezzo: 195.000 ? (~720 ?/mq - ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona) * Trattativa: VENDITA DA PRIVATO - Nessuna spesa di intermediazione immobiliare.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie270 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli