Dati principali

350 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

VENDO MAGAZZINO DI COMPLESSIVI 350 MQ DI CUI: 150 COPERTI, 70 MQ IN TETTOIA E RESTANTE SCOPERTO. RICOMPRESI OLTRE 200 MQ DI SERVITÙ DI MANOVRA E PASSAGGIO. OTTIMA LUMINOSITA' INTERNA TRAMITE AMPIE VETRATE. ALTEZZA MEDIA INTERNA 4,50 M. ALLACCIO ELETTRICO E ALLACCIO FOGNARIO. AREA TRANQUILLA E DI GRANDE VISIBILITÀ COPERTA DA ILLUMINAZIONE PUBBLICA E CON ADIACENTI INSEDIAMENTI COMMERCIALI. RICOMPRESO IN ZONA D1 DEL PGT (ATTIVITA' PRODUTTIVE MISTE PER BENI E SERVIZI). POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN COMMERCIALE E/O CASA/ BOTTEGA/LOFT CON QUOTA 30%EDIFICABILE A RESIDENZIALE (PARI AD APPARTAMENTO DI 60 MQ PIÙ RIPOSTIGLI/ GIÀ OGGETTO DI VAGLIO AUTORIZZATIVO E PROGETTO DI MASSIMA COME IN FOTO ALLEGATA). DISPONIBILITA' AL FRAZIONAMENTO DELLO STATO ATTUALE GARANTENDO ACCESSO DA FRONTE STRADA, PARCHEGGIO FRONTALE (4 POSTI), ACCESSO CARRAIO AL RETRO . A PARTIRE DA 70MILA EURO PER 100MQ DI CUI 50 MQ COPERTI CON TETTO NUOVO DEL 2025 PIU' 25MQ TETTOIA+25 MQ SCOPERTI + 25MQ PARCHEGGIO. A DUE PASSI DAL CENTRO CON PRESENZA DI PARCHEGGI PUBBLICI LIMITROFI E COLLEGATO DA PISTA CICLABILE. OTTIMO PER IL RIMESSAGGIO DI CAMPER/NATANTI/AUTO STORICHE/HOBBY/ MAGAZZINO DOMESTICO.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie350 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF