Luminoso Locale Commerciale + Rampa per Magazzino

Dati principali

400 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Ubicato ad Assemini in una delle vie principali del paese, a pochi passi dal Bar La Palma e dalle fermate dei mezzi pubblici CTM per linee 9 e 19. Più precisamente Corso Africa, si propone in vendita un Locale Commerciale unico nel suo genere per caratteristiche e luminosità. Situato al piano terra + seminterrato di un fabbricato edificato nel 2010 si presenta in condizioni interne ottime. Spicca per le sue ampie vetrine fronte strada che sommate alle ampie finestre vasistas garantiscono un ottima luminosità a ogni ora del giorno oltre che a un elevata visibilità veicolare e pedonale. --- Una volta entrati ci accoglie da subito il vano principale open space di 180 mq (all'occorrenza divisibile con tramezzi) arricchito da un ampia terrazza retrostante. Il vano principale è ideale per un esposizione o vendita, all'occorrenza ottimale anche per salone parco auto o moto in quanto una delle vetrine frontali è apribile totalmente consentendo l'ingresso anche a mezzi o vetture ! Altra caratteristica ideale è la tranquillità di sapere dove poter stoccare la merce agevolmente e facilmente grazie all'ampio magazzino di quasi 230 mq situato al piano seminterrato e collegato con il piano terra attraverso una scala interna. Il magazzino, posto al piano seminterrato, è facilmente raggiungibile con mezzi o furgone attraverso la rampa che affianca il locale commerciale fino al garage di proprietà esclusiva di quasi 60 mq. Completa la proprietà il bagno per disabili situato al piano terra. Caratterizzato da ampi spazi e condizioni interne pari a nuovo questo è il locale che stavi cercando!

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-