Dati principali

36 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Affittasi locale di 36 m² h=4,59m in VIA CARLO COMBI 14, TRIESTE , completamente ristrutturato, situato al piano terra in una delle vie principali e più dinamiche del rione. Grazie alla sua posizione in un'area ad altissima densità abitativa, l'immobile gode di un passaggio pedonale e veicolare costante. Caratteristiche Principali: Superficie: 36 m² ottimamente distribuiti. Stato: Ristrutturato a nuovo, pronto per l'ingresso immediato. Ambienti: Area principale open-space, magazzino/archivio separato e servizio igienico a norma. Comfort: Predisposizione completa per impianto di condizionamento/climatizzazione. Punti di Forza e Location: Il locale si trova nel cuore pulsante del quartiere, in un contesto commerciale vivace e strategico: Bacino d'utenza d'eccellenza: A pochi passi da grandi poli aziendali (migliaia di dipendenti) e uffici direzionali. Servizi in zona: Nelle immediate vicinanze di scuole e asili, ideale per attività che mirano alle famiglie. Visibilità: Situato su una via principale di forte transito. Ideale per: Ufficio/Studio professionale (Assicurazioni, consulenza, coworking). Attività commerciale/Negozio (Ottica, telefonia, servizi alla persona). Showroom o punto ritiro/logistica urbana. Disponibilità: Immediata. Contratto:. 6+6 anni.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie36 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAltro