Dati principali

190 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

TALENTI LOCALE UFFICIO/MAGAZZINO Proponiamo in vendita un locale di circa 190 mq situato in Via Renato Fucini, nel cuore del quartiere Talenti, a pochi metri da Via della Bufalotta, in una zona caratterizzata da ottimi collegamenti e alta visibilità commerciale. L'immobile dispone di comoda rampa carrabile ad uso condiviso, che garantisce un agevole accesso per operazioni di carico e scarico. L'ingresso avviene tramite porta pedonale che conduce agli spazi interni, suddivisi in due aree funzionali distinte. La parte adibita a ufficio (cat. A/10), di circa 60 mq, è composta da due ambienti ben rifiniti, adatti ad accogliere postazioni operative, area reception o direzionale. La zona magazzino (cat. C/2), di circa 130 mq, è articolata in più ambienti e dotata di servizio igienico. Il locale si presenta in buone condizioni interne, con spazi versatili che si prestano a diverse destinazioni d'uso, come deposito con area amministrativa, laboratorio leggero o show-room con uffici. La posizione è strategica, in un contesto urbano ben servito da attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi, con collegamenti rapidi al GRA, a Via Nomentana e a Via Ugo Ojetti. La rampa carrabile, sebbene condivisa, risulta ampia e funzionale, rendendo le operazioni logistiche particolarmente comode. Soluzione ideale per aziende, professionisti o artigiani che necessitano di uno spazio multifunzionale in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Roma. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Renato Fucini Classe Energ. G. Euro 140.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo