Dati principali

57 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Occasione- Locale mq 57 trasformabile in Box auto-autorimessa o ufficio -accesso diretto dalla strada. ???? Descrizione In Via Francesco Crispi, in posizione strategica tra Via Brigata Regina, Via Brigata Bari e Largo Crispi, a pochi passi dal Ponte Adriatico, proponiamo in vendita locale di circa 57 mq. - L'immobile, attualmente categoria catastale C/2 (uso deposito), si presenta come ambiente open space lineare, facilmente adattabile a diverse soluzioni. Dispone di accesso diretto dalla strada, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per utilizzi operativi o come futura autorimessa. ???? Trasformabilità e utilizzi Il locale è trasformabile (previo cambio di destinazione d'uso) in: * Box auto / autorimessa * Ufficio o studio professionale * Deposito evoluto / magazzino * Altre destinazioni compatibili con la zona Caratteristiche principali * Superficie: 57 mq * Open space regolare * Ingresso indipendente fronte strada * Ottima accessibilità * Facilità di carico/scarico ???? Posizione strategica Ubicato in prossimità del Ponte Adriatico, consente collegamenti rapidi verso: * Tangenziale e autostrade * Centro città * Quartieri periferici Zona ben servita e ad alto passaggio. ???? Ideale per * Chi cerca un immobile da trasformare in autorimessa/box auto * Professionisti alla ricerca di uno studio indipendente * Investitori

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie57 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-