Dati principali

250 mq

1 Locale

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

AMPIO DEPOSITO DI 281 MQ CON ACCESSO CARRABILE Nel comune di San Giorgio a Cremano, in Via Martiri della Libertà, proponiamo in vendita ampio locale deposito di circa 281 mq, situato all'interno di un parco condominiale. L'immobile dispone di rampa di accesso di proprietà esclusiva dall'interno del parco, che consente un comodo accesso carrabile. È inoltre possibile raggiungere il locale pedonalmente anche attraverso il condominio. Internamente si presenta come un ambiente ampio e versatile, completato da un vano adibito a ufficio e bagno, caratteristiche che ne consentono un utilizzo funzionale per diverse esigenze professionali e di deposito. Particolarmente interessanti sono le potenzialità di trasformazione dell'immobile: previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, il locale può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso, con possibilità di trasformazione in autorimessa/box auto categoria C/6 oppure in laboratorio per arti e mestieri categoria C/3. La generosa metratura, l'accesso carrabile indipendente e le possibilità di diversa utilizzazione rendono la soluzione interessante sia per uso diretto sia in ottica di investimento.

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie250 mq
• PianoSeminterrato
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-