NEGOZIO - 44M² - VIA P. MASCAGNI, 2 (TS)

Descrizione

(193438060) - IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale di 44m² in una zona strategica, precisamente in Via Mascagni. Il negozio si trova al piano terra ed è composto esternamente da un'ampia vetrina fronte strada e da un ingresso indipendente finestrato. Internamente il negozio si compone di un vano open space, un antibagno e un servizio igienico finestrato. Al piano rialzato si accede tramite una scala interna ed è presente un deposito. Il negozio risulta essere luminoso e ben visibile, oltre che in ottime condizioni. L'impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore ed inverter caldo/freddo, il riscaldamento avviene tramite radiatori. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 780,00 (settecentottanta/00) + IVA con contratto commerciale nuovo da stipulare, 6 + 6 anni, oltre spese. L'immobile è disponibile a partire dal 01/04/2026. Grazie alla sua conformazione interna c'è la possibilità di insediare molteplici attività come ad esempio ufficio di consulenza, laboratorio e negozio di vendita al dettaglio. Le fotografie sono state realizzate con intelligenza artificiale, è possibile condurre diverse attività. Zona semicentrale e ben servita di Trieste, Via Mascagni offre ottima visibilità e collegamenti rapidi con il centro e l'uscita autostradale, ideale per attività commerciali e direzionali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: Mostra numero - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.