NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

Dati principali

150 mq

3 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 150 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci. L'immobile si presenta allo stato rustico, offrendo quindi una tela ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e dare forma a un progetto su misura. L'altezza interna di 3 metri conferisce ampiezza e luminosità agli ambienti, valorizzando i tre locali già suddivisi da pareti, che si prestano facilmente a una riorganizzazione funzionale e moderna. È già presente la predisposizione per l'impianto elettrico, un aspetto che agevola e velocizza gli interventi di completamento e personalizzazione. In passato l'immobile ospitava un ristorante: si presta infatti perfettamente ad attività come studi professionali, showroom, uffici, laboratori artigianali o attività legate alla ristorazione e al food, previa ristrutturazione. Allo stesso tempo, rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera trasformarlo in abitazione, creando una casa dal carattere unico, con ambienti ampi e personalizzabili. Le spese condominiali contenute, pari a circa 360 euro annui, rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca uno spazio da plasmare, capace di adattarsi a diverse destinazioni d'uso e di valorizzarsi nel tempo. LIBERO SUBITO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vi

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente