Sergio Galbineanu

Vendo appartamento per info chiamare 3277704629

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa bagnolo mella

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita terreno di circa 4000 mq posizionato nella zona industriale sud-est del Comune di Bagnolo Mella (BS).
Edificabiltà al 70% con altezze massime di 13,00 metri (15,00 metri in presenza di carroponte).
A carico dell'acquirente i costi per il progetto da approvare in base alla propria attività e relativi oneri (allacciamenti fognature ed utenze, fondo e pavimentazione con accesso viabilità, illuminazione, realizzazione e montaggio con finiture e serramenti del capannone).

UBICAZIONE E CONTESTO:
Il terreno si trova nella zona industriale di Bagnolo Mella (BS), dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Zona ottimale per insediamenti industriale ed artigianali con spazi ideali anche per logistica.

TERRENO A BAGNOLO MELLA

Stylecasa

In zona comoda ai servizi proponiamo una soluzione indipendente di ampia metratura.

La casa si compone al piano terra da portico di ingresso, locali ad uso ripostiglio/cantina.

Al piano primo, collegato da scala interna, la zona abitativa offre ampi spazi. Ingresso, soggiorno, doppia cucina, doppio tinello, tre camere, bagno, balcone e al piano superiore un ampio loggiato e un locale adibito a solaio.

Completa la soluzione un comodo garage ed un ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva.

Ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti. No spese condominiali.

C.E. in fase di assegnazione.

Bagnolo Mella - Soluzione indipendente

INDUSTRIALE BRESCIA SUD srl

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 35 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Chiodi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio locale open space cablato, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza interna di 3 metri;
- Doppio ingresso;
- Due vetrine fronte strada con saracinesche manuali;
- Servizio igienico;
- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata;
- Luci di emergenza;
- Presenza di acqua calda sanitaria.
Il locale è stato precedentemente adibito ad attività di parrucchiere, risultando quindi già predisposto per attività nel settore estetico e benessere, ma facilmente adattabile anche ad altri utilizzi commerciali o direzionali.
LIBERO SUBITO
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

NEGOZIO A BAGNOLO MELLA

Ivan

Ampia villa indipendente su due livelli . Piano primo abitazione da 200 mq più terrazzo . Piano terra commerciale 200 mq con possibilità di convertirlo ad abitazione, un garage doppio. Un ampio cortile con due grandi entrate su due vie diverse . Cantina da mq 50 al piano interrato
Tel 3939662415

Villa a bagnolo Mella bs

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nel centro di Bagnolo Mella uno spazio commerciale di circa 360 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile è cosi distribuito : 
- mq 60 circa p.t. attualmente utilizzati per officina e piccole riparazioni. 
- mq 50 circa p.t. finiti a negozio per esposizione e vendita. 
- mq 250 circa a piano S1 (seminterrato) utilizzati come magazzino/deposito; detto locale è fornito di montacarichi. 
Nel cuore del paese, lo stabile è completo di impianti base, di 1 servizio e di numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita nella zona residenziale di Bagnolo Mella un magazzino di circa 800 mq.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile ad uso magazzino/deposito è cosi suddiviso: 
- mq 240 circa a piano terra completi di servizio, impianto elettrico, rilevatori antincendio e portone manuale alto circa 2.5 metri.
- mq 560 circa a piano interrato anch'essi dotati di illuminazione di base e portone per carico/scarico merci
L'area di pertinenza esclusiva dello stabile è di circa 500 mq!!
Incluso nel prezzo anche il doppio box (garage) sito sull'area oggetto di compravendita. 
Attualmente occupato dalla proprietà, l'immobile sarà disponibile dopo 3/6 mesi da un preliminare. 
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

MAGAZZINO A BAGNOLO MELLA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita terreno di circa 5050 mq posizionato nella zona industriale sud-est del Comune di Bagnolo Mella (BS).
La funzionalità del terreno risulta attualmente ed esclusivamente per uso agricolo
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona commerciale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

Proponiamo in vendita terreno sito nel comune di Poncarale, più precisamente in Via Volta.
La soluzione è edificabile a destinazione artigianale, con tipologia industriale. Il lotto ha una superficie complessiva di 7.500 mq, dei quali 4.500 mq risultano edificabili. Le dimensioni del terreno sono pari a 87 metri di lunghezza, garantendo un'ottima fruibilità degli spazi.
L'area è servita da illuminazione pubblica e l'accesso avviene comodamente tramite strada asfaltata, rendendolo ideale per insediamenti produttivi o artigianali.
La zona industriale di Poncarale, situata nella provincia di Brescia, è caratterizzata da una significativa presenza di attività produttive e logistiche. Recentemente, è stato avviato il progetto di un polo logistico farmaceutico lungo la statale 45 bis, al confine con Bagnolo Mella, destinato a servire l'intero Nord Italia. Tuttavia, tale iniziativa ha suscitato preoccupazioni tra i residenti e le amministrazioni locali riguardo all'aumento del traffico veicolare e all'impatto ambientale. Oltre alle attività industriali, il territorio offre attrazioni culturali e naturali, come il Parco del Monte Netto, condiviso con i comuni limitrofi di Capriano del Colle e Flero. Inoltre, Poncarale aderisce alla Strada del Vino Colli dei Longobardi, promuovendo le produzioni enogastronomiche locali.

TERRENO A PONCARALE

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BAGNOLO MELLA Affare unico ed introvabile: splendida casa indipendente con corte esclusiva sui 4 lati. La casa è composta da: al piano terra, ingresso, soggiorno, grandissima e comoda cucina abitabile, ampio locale lavanderia e grande bagno. Al Piano primo 3 ampie camere, balcone, grande bagno, splendido terrazzo. Al piano secondo sottotetto pluriuso. Al piano terra autorimessa doppia con portico e corte privata di ca. mq 220. La casa è in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi di pubblica utilità, è stata completamente rimodernata: serramenti nuovi con triplo vetro, pavimenti e rivestimenti nuovi aria condizionata con pompa di calore, tenda elettrica, impianto di videosorveglianza e di allarme, impianti elettrici ed idraulici nuovi, bagni nuovi etc. Pronta da abitare. Affare imperdibile! C.E.D. IPE 207,20 Euro 275.000 AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. ###phonenumber### FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO ###phonenumber### SENZA IMPEGNO.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bagnolo mella casa indipendente

Proponiamo in vendita locale commerciale di 135 mq posto nel comune di Bagnolo Mella
Il negozio si presenta open space dotato di ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale all'immobile, posto in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale
- Esternamente al negozio è presente una veranda
- Sono presenti due servizi igienici
- Completo di impianto di riscaldamento
- Lungo la via sono presenti diversi posti auto
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

AGENZIA IMMOBILIARE BAGNOLO M. srl

COSA SAPERE SULLA CASA
BAGNOLO MELLA - Soluzione indipendente sviluppata su 2 livelli - soggiorno - cucina - 3 bagni - 1 matrimoniali con bagno padronale - 2 camerette con soppalco - portico - balcone
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione proposta, in zona tranquilla, è completamente indipendente e si sviluppa su 2 livelli.
Al piano terra troviamo un ampia zona giorno, composta da soggiorno con cucina separata ed un bagno con antibagno dotato di vasca. Attraverso le pratiche scale interne si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto con accesso diretto al balcone e dotate di soppalco, un bagno dotato di doccia ed una camera matrimoniale dotata di bagno en suit.
L'immobile è dotato di impianto d'allarme all'interno e sugli infissi e dispone di abbaini elettrici con sensori per la pioggia nelle camere matrimoniali.
Completa la soluzione il portico, ottimo per monenti di relax e il grande giardino privato sulla parte frontale della soluzione.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è totalmente autonomo e indipendente, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia o per un ampio nucleo familiare.

CASA INDIPENDENTE A BAGNOLO MELLA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 540 mq sito nella zona industriale di Bagnolo Mella. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
si accede all'immobile attraverso un portone industriale alto circa 3 metri e largo circa 3 metri; al suo interno l'ambiente si presenta openspace privo di pilastri e completo di un ufficio e di servizi igienici per il personale.
L'altezza del capannone è di circa 4,5 metri mentre l'altezza dell'ufficio, del ripostiglio e degli spogliatoi è pari a 2,70 metri.
Il magazzino è completo inoltre di impianto elettrico base e di un' area di pertinenza esclusiva di circa 300 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lo stabile si trova nella storica zona industriale di Bagnolo Mella , dove sorgono numerosi immobili di nuova costruzione.
Il paese è attraversato dalla ex strada statale 45 bis Gardesana Occidentale.
Da Bagnolo Mella si dipartono inoltre le seguenti strade provinciali:
la VII, diretta a Seniga;
la 21, diretta a Capriano del Colle, Torbole Casaglia e Travagliato;
la 65, diretta a Ghedi;
la 75, diretta a Quinzanello.

CAPANNONE A BAGNOLO MELLA

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 200 mq posto nel centro del comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Giuseppe Zanardelli.
La soluzione in oggetto si sviluppa su tre piani
- La zona commerciale si estende al piano terra per 80 mq presentando un'altezza di 4,30 metri e al piano primo il negozio presenta una superficie di 100 mq alto 3.20 metri.
- Al piano interrato è presente un magazzino di 250 mq alto 3 metri
- I tre piani sono collegati da un montacarichi
- È completo di impianto elettrico 220/380 e impianto di riscaldamento
- È presente un servizio igienico
- Esternamente sono presenti due parcheggi privati e numerosi posti auto destinati alla clientela
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

COSA SAPERE SULLA CASA
 Bagnolo Mella - Villa singola con due appartamenti (piano terra e piano primo) - balcone - portico- box - giardino
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione, sviluppata su due livelli, è dotata di singolo ingresso pedonale per ogni unità abitativa e passaggio carraio.
Entrando dall'ingresso pedonale veniamo accolti da un rigoglioso giardino che circonda la casa e ci conduce al portico d'entrata.
La soluzione si divide in due unità abitative:
L'appartamento al piano terra, con entrata direttamente dal portico sul fronte, così disposto, zona giorno composta da ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo con accesso alla cucina molto accogliente. Tramite il pratico disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto dalle generose metrature ed un bagno finestrato dotato di vasca. Conclude l'appartamento l'accesso alle scale in comune che conducono al piano interrato.
L'appartamento al piano primo invece, con entrata al lato della soluzione, è composto da zona giorno dotata di soggiorno con cucina separata con accesso alla terrazza, ed un bagno con doccia. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, ed un bagno dotato di vasca e doccia. Tramite le pratiche scale a chiocciola si accede alla soffitta attualmente adibita a comoda lavanderia.
L'ultimo piano di nostro interesse invece è l'interrato, composto da garage e lavanderia con accesso al locale tecnico di proprietà dell'appartamento al piano terra; conclude il piano interrato una taverna ed un ulteriore stanza utilizzabile per i vari attrezzi, in comune con entrambi gli appartamenti.
Conclude la proprietà l'ampio giardino presente su tutti e quattro i lati della soluzione.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in un contesto privato e tranquillo. Questa villetta è l'ideale per chi cerca una soluzione definitiva, anche per una famiglia numerosa, circondata dal verde e dalla tranquillità, ma senza rinunciare alle 

VILLA SINGOLA A BAGNOLO MELLA

Proponiamo in vendita terreno di 31.600 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Industriale.
La soluzione dispone di una superficie edificabile di 18.000 mq, ideale per progetti industriali, logistici o commerciali. L'area consente un'edificazione con altezza massima di 10,5 m, offrendo grande flessibilità progettuale.
Elemento distintivo della proprietà è la possibilità di riattivare uno scalo ferroviario con accesso diretto interno, caratteristica rara e di grande valore strategico per attività produttive e di distribuzione.
Soluzione particolarmente interessante per investitori e aziende alla ricerca di una posizione funzionale e ben collegata.
Bagnolo Mella è un comune situato nella pianura bresciana, a circa 15 km dalla città di Brescia, in una posizione strategica lungo l'asse viario e ferroviario Brescia-Cremona. Il territorio, prevalentemente pianeggiante, è caratterizzato da una forte vocazione produttiva e logistica, oltre che agricola. Grazie ai collegamenti efficienti e alla vicinanza ai principali snodi infrastrutturali, rappresenta una zona ideale per attività industriali e commerciali

manuele

Vendesi casa singola composta da due appartamenti trilocali con possibilità di realizzarne un terzo nel sottotetto come mansarda, ristrutturata esternamente, con tetto completamente rifatto.
L' appartamento al primo piano è completamente ristrutturato come l' autorimessa di circa 40 mq sul retro della casa
L' appartamento al piano terra ha il bagno rifatto.
Completa il tutto uno scantinato fuori terra

Casa singola Bagnolo Mella

Disponibili ville di nuova costruzione in classe energetica A4 disposte su due livelli principali. 
Soggiorno e cucina uniti nello stesso spazio, bagno completi di sanitario principale e doccia. 
Al piano primo n.3 camere da letto e ampio bagno/lavanderia con sanitari principali e doccia. 
Loggia privata e balcone. 
Ampia autorimessa. 
Giardino fronte e retro abitazione. 
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, classe energetica A4, pannelli fotovoltaici.
Anno di costruzione 2026. 
Si precisa che il prezzo può variare da €350.000 per le soluzioni centrali e €380.000 per le soluzioni di testa.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BAGNOLO MELLA

Disponibili n.3 ville bifamiliari già finite in edilizia convenzionata, disposte su due livelli principali.
Soggiorno e cucina uniti nello stesso spazio, bagno/lavanderia completo di sanitario principale e doccia.
Al piano primo n.3 camere da letto e ampio bagno con sanitari principali e doccia.
Loggia privata e balcone.
Ampia autorimessa.
Giardino fronte e retro abitazione.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, classe energetica A4, pannelli fotovoltaici.
Anno di costruzione 2025.
€340.000

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA' : si propone in vendita attività di sala scommesse marchio Planet Win 365, gruppo lottomatica, avviata da 5 anni circa, sita nel comune di Bagnolo Mella. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : detta attività è posizionata in un centro commerciale che ospita le più svariate tipologie di attività commerciali. 
Il canone di locazione alla quale bisognerà subentrare è pari ad euro 770 mensili oltre alla quota millesimale delle spese condominaili di spettanza, il tutto previo analisi delle referenze da parte della proprietà. 
L'attività attualmente è operativa nei pomeriggi, dal lunedi al venerdi dalle 14 in poi oppure il sabato mattina; pertanto, eventuali appuntamenti in loco, potranno essere svolti in questi orari.

LICENZA A BAGNOLO MELLA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Nel cuore del comune di Bagnolo Mella, si propone in vendita un ampio terreno commerciale di 31.590 mq.
SLP: 18.000 mq H massima: 10,50
La superficie generosa del lotto permette di esplorare diverse possibilità di utilizzo, vi è inoltre la possibilità di riattivare lo scalo ferroviario.
La conformazione del terreno e la sua esposizione garantiscono un'ottima fruibilità e versatilità. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato, in grado di soddisfare diverse esigenze progettuali in ambito commerciale.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione strategica del terreno consente di godere della vicinanza ai principali servizi del paese. Un'opportunità da considerare per chi desidera realizzare il proprio progetto commerciale in un contesto accogliente e ben collegato.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 150 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Gramsci.
L'immobile si presenta allo stato rustico, offrendo quindi una tela ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e dare forma a un progetto su misura. L'altezza interna di 3 metri conferisce ampiezza e luminosità agli ambienti, valorizzando i tre locali già suddivisi da pareti, che si prestano facilmente a una riorganizzazione funzionale e moderna. È già presente la predisposizione per l'impianto elettrico, un aspetto che agevola e velocizza gli interventi di completamento e personalizzazione.
In passato l'immobile ospitava un ristorante: si presta infatti perfettamente ad attività come studi professionali, showroom, uffici, laboratori artigianali o attività legate alla ristorazione e al food, previa ristrutturazione. Allo stesso tempo, rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera trasformarlo in abitazione, creando una casa dal carattere unico, con ambienti ampi e personalizzabili.
Le spese condominiali contenute, pari a circa 360 euro annui, rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca uno spazio da plasmare, capace di adattarsi a diverse destinazioni d'uso e di valorizzarsi nel tempo.
LIBERO SUBITO
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vi

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Donatori di Sangue.
L'immobile si presenta come una soluzione ampia, funzionale e pronta all'uso, ideale per chi è alla ricerca di spazi versatili e ben organizzati. L'altezza interna di 4,5 metri, completamente libera anche sotto trave, garantisce grande fruibilità degli ambienti e consente un utilizzo efficiente dei volumi. La struttura si sviluppa su un'unica campata ed è servita da un comodo accesso carraio con portone alto 3 metri, perfetto per le operazioni di carico e scarico. Internamente è suddivisa in tre locali, supportati da quattro servizi igienici con spogliatoi annessi. L'immobile è completo di tutti gli impianti, tra cui sistema di allarme, illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento garantito da due unità Robur. A completare la proprietà, una zona uffici di circa 20 mq, che verrà consegnata completamente arredata, e un'area esterna esclusiva di circa 200 mq, ideale come spazio di manovra, parcheggio o deposito.
La soluzione si presta in modo naturale ad essere utilizzata come magazzino o deposito per aziende di qualsiasi settore, grazie agli ampi spazi interni, all'altezza importante e alla facilità di accesso per mezzi e operazioni di carico e scarico. È particolarmente adatta anche come deposito logistico o punto di stoccaggio per attività di e-commerce. Le caratteristiche strutturali e la presenza dei servizi con spogliatoi la rendono ideale anche per laboratori artigianali non aperti al pubblico, come attività di assemblaggio, lavorazioni leggere, falegnameria o officine di supporto.
LIBERO AD APRILE 2026
La zona industriale di Bagnolo Mella, situata nella provincia di Brescia, rappresenta un polo produttivo strategico nel cuore della Lombardia. Questa area è caratterizzata da una forte concentrazione di attività industriali e artigianali, con un particolare focus su settori come la meccanica, la lavorazione dei metalli e la logistica. Un elemento

Proponiamo in vendita capannone di circa 6000 mq sito nel comune di Bagnolo Mella, più precisamente in Via Offlaga.
L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca spazi produttivi funzionali e ben organizzati. Con un'altezza sotto trave di 6 metri e una struttura articolata in sei campate, offre ambienti ampi e versatili, pensati per rispondere alle esigenze di diverse attività industriali o artigianali. I quattro portoni industriali garantiscono un comodo accesso per le operazioni di carico e scarico, mentre la presenza di due servizi igienici assicura praticità e comfort per il personale.
All'esterno, un'ampia area di pertinenza permette una facile manovrabilità di mezzi pesanti e può essere sfruttata come zona logistica o spazio operativo aggiuntivo. L'immobile è inoltre completo di impianto elettrico e di illuminazione, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati.
La struttura si presta perfettamente ad attività industriali, produttive, di trasformazione, depositi con lavorazioni interne, laboratori artigianali strutturati, centri di assemblaggio e, più in generale, a tutte quelle realtà che necessitano di spazi efficienti, ben accessibili e già dotati delle principali dotazioni impiantistiche.
La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 Brescia-Torino

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A pochi minuti da Brescia nel comune di Bagnolo Mella in posizione angolare e di passaggio proponiamo "Bar tabacchi lotto gratta vinci ricariche telefoniche 3 slot" distributore sigarette. Ambiente ben arredato, posti esterni, comodo parcheggio. Incasso bar ? 1.000,00 giornalieri + aggi annui ? 28.000,00. Orario apertura 6,30-20,00; giorno di riposo domenica. Acconto ? 50.000,00 + dilazioni senza interessi. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO.

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COSA SAPERE SULLA CASA
Bagnolo Mella - Appartamento quadrilocale - zona giorno open space - 3 camere da letto - 2 bagni - box auto - completamente di nuova construzione 

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione proposta è in fase di costruzione nel centro di Bagnolo Mella. L'acquisto sarà possibile attraverso preliminare notarile e versamento caparra.
L'appartamento si presenterà disposto su un unico livello. Entrando troviamo la zona giorno open space molto spaziosa con comodo bagno di servizio. Proseguendo per il pratico disimpegno ci sarà la zona notte, composta da tre camere di ampie metrature e il bagno principale, ampio e finestrato.
 Completa la propietà il posto auto esclusivo.
Il capitolato è in corso di relazione e sarà presto disponibile per essere visionato presso la nostra agenzia e in caso modificabile in base alle proprie esigenze, previo accordo.

4 LOCALI A BAGNOLO MELLA

Proponiamo in vendita un magazzino al rustico con ampio terreno indipendente situato in una zona tranquilla e molto vicina al centro di Bagnolo Mella. L'immobile, che si sviluppa su due livelli per un totale di 110 mq, presenta un tetto recentemente ristrutturato. Al piano terra è presente una spaziosa zona laboratorio con accesso diretto a un terreno privato di circa 450 mq, ideale per diversi utilizzi. Completa la proprietà un comodo soppalco e la presenza di un'area recintata con accesso carraio.
Questa soluzione offre la possibilità di essere trasformata in residenziale, rendendola ideale sia per uso professionale che abitativo.
Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.

Luca Pellegrini

Vendo casa in campagna a Bagnolo Mella (brescia)

Bella villa in campagna in mezzo al verde, grandi giardini, frutteto/orto davanti e dietro casa e 1 ettaro di terra agricola.

Perfetta per chi vuole vivere in campagna o anche crearsi un maneggio di cavalli, cani o animali in generale.
Situata a 5minuti dal centro abitato e a 20minuti da Brescia.

Proprietà inquadrata come agricola, acquistabile pagando solo l'1% di tassa sia sulla casa che sul terreno.

Nella mappa si vede una pista da motocross, è stata creata per uso personale e si può chiaramente spianare.

Per più info 3293887770

Villa in campagna bagnolo mella con 1ettaro terra

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Vendesi da privato, terreno edificabile di circa 800mq situato in piena zona residenziale ( villaggio Stellina)non isolato e zona tranquilla,in Bagnolo Mella . Prezzo da concordare su richiesta. No agenzia. Telefonare 3808914923

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