Dati principali

150 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

BERGAMO - VIA ANGELO MAJ NUOVO LOCALE COMMERCIALE CON DEHOR E CANNA FUMARIA Proponiamo in locazione nuovo locale commerciale di circa 150 mq, con consegna prevista per marzo 2027, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada su Via Angelo Maj. L'immobile verrà consegnato in stato di grezzo avanzato, completo di riscaldamento e raffrescamento autonomi, bagni e spogliatoi. La presenza della canna fumaria lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, caffetteria, pasticceria, fast food, take-away e altre attività commerciali. Completano la soluzione un dehor esclusivo di circa 50 mq e due posti auto riservati. Ai piani superiori dello stabile saranno inoltre presenti 27 appartamenti destinati ad affitti brevi e B&B, creando interessanti opportunità di collaborazione e convenzioni con l'attività commerciale al piano terra. Canone di locazione: € 40.000 annui + IVA. Possibilità di acquisto a reddito, una volta locato, a € 500.000.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoNuova costruzione
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB