NEGOZIO A BRESCIA

Dati principali

120 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

BRESCIA, Via Antonio Allegri - Negozio di circa 120 mq sito in una zona di forte passaggio e ben collegata ai principali assi viari della città di Brescia. L'immobile si presta a molteplici tipologie di attività, anche nel settore della somministrazione, grazie alla presenza della canna fumaria. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'unità immobiliare si estende su una superficie di circa 120 metri quadrati, suddivisa in due ampi locali, che garantiscono una flessibilità nella distribuzione degli spazi interni in base alle esigenze operative o espositive dell'attività conduttrice. -Servizi igienici: Il locale è dotato di due servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa vigente per l'accessibilità delle persone con disabilità, in linea con le disposizioni in materia di sicurezza e accessibilità. -Parcheggio: L'unità dispone di due posti auto ad uso esclusivo, ubicati in prossimità dell'ingresso principale. Inoltre, sono presenti numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, agevolando la sosta della clientela o del personale. -Impianti: L'immobile è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, in grado di assicurare un comfort ambientale costante durante tutto l'arco dell'anno. -Posizione: L'immobile è situato in Via Antonio Allegri, zona semicentrale della città, facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che con i trasporti pubblici. L'area è caratterizzata da una buona densità residenziale e commerciale, con ottima visibilità dalla strada. -Canone: Il canone è soggetto ad IVA -Canna fumaria: La presenza di canna fumaria costituisce un importante valore aggiunto, rendendo l'immobile idoneo ad accogliere attività di tipo gastronomico, quali bar, ristoranti, pizzerie o laboratori alimentari. UBICAZIONE E CONTESTO Via Antonio Allegri si trova nella zona sud-est di Brescia, in un'area che rappresenta un equilibrato mix tra contesto residenziale e tessuto produttivo-artigianale. La strada si sviluppa in una

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoCentralizzato