Dati principali

140 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Cesare Lombroso n. 4, in una posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 140 mq, situato al primo piano commerciale, in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare. Il locale è completamente finestrato, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e rende gli ambienti particolarmente accoglienti e funzionali. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompe di calore con split. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 240 annui. Completano la proprietà 3 posti auto esclusivi, una caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per clienti e collaboratori. Sono inoltre previsti interventi di riqualificazione delle parti comuni che comprenderanno: tinteggiatura completa della facciata; installazione di nuova illuminazione esterna con faretti; rifacimento dell'asfalto del cortile con nuova segnaletica dei parcheggi; installazione di sbarre elettriche per consentire l'accesso esclusivamente ai veicoli autorizzati. Una soluzione ideale per studi professionali, uffici, showroom e attività di servizi, alla ricerca di uno spazio moderno, luminoso e facilmente raggiungibile, in una delle zone più richieste di Brescia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 2.000€ più iva

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG