Dati principali

67 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

NEGOZIO IN LOCAZIONE - IN PROSSIMITÀ DELLA STAZIONE Proponiamo in locazione negozio commerciale ubicato su strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dalla stazione delle corriere. La zona è stata recentemente interessata da un intervento di riqualificazione urbana, con la realizzazione di nuovi spazi ricreativi e di una nuova stazione per autobus e corriere, che hanno contribuito a valorizzare il contesto e a migliorare i collegamenti. Il locale dispone di tre ampie vetrine fronte strada, dotate di infissi con doppi vetri antisfondamento e apertura a vasistas, che garantiscono buona visibilità e luminosità agli ambienti. Internamente si sviluppa su una pianta rettangolare ed è composto da un ampio vano commerciale, servizio igienico con antibagno e deposito al piano interrato, collegato internamente tramite scala a chiocciola. Gli impianti elettrico e idraulico sono a norma. È presente una caldaia alimentata a metano ed è predisposto l'impianto per l'installazione di una pompa di calore. La soluzione si presta a diverse tipologie di attività, in particolare attività commerciali, negozi specializzati, studi professionali, uffici, centri estetici e saloni di parrucchieri, oltre ad attività compatibili con l'assenza di canna fumaria. Il locale viene proposto in locazione con contratto commerciale 6+6 anni e deposito cauzionale pari a tre mensilità.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie67 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF