Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in affitto un negozio con insediata all'interno un'attività di cocktail bar nel centro storico di Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: il negozio e la relativa attività sono ubicati in Via Roma a Desenzano del Garda (BS), in un immobile caratteristico grazie alla presenza di archi a volta in pietra. La storicità del locale e la particolarità del vicolo in cui è inserito, insieme ad altre attività commerciali, prestano il locale all'inserimento di bar e locali serali come da sua attuale destinazione. Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 70 mq disposti su due livelli: -piano terra con accoglienza, bancone bar, servizi igienici a norma disabili; -piano primo con sala dedicata alla somministrazione. Il locale garantisce inoltre ulteriori posti a sedere nel plateatico esterno di proprietà. Impianti: L'immobile è riscaldato e raffrescato mediante split a muro. Richiesta economica e condizioni contrattuali: È prevista la stipula di un contratto di affitto d'azienda ad euro 1.800,00 mensili, vincolato all'acquisto dell'arredo e delle attrezzature attualmente presenti all'interno per un importo complessivo di euro 32.000,00. L'immobile è dotato parcheggi pubblici nelle strette vicinanze del locale. Non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo