Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in locazione un negozio di 80 mq sito a Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: l'immobile è situato al piano terra in Via Stretta Castello, una delle vie principali del centro di Desenzano del Garda, caratterizzata da un ottimo passaggio. Superficie: il locale è di circa 80 mq commerciali ed è composto da due ambienti e si presta ad attività di bar e ristorazione, essendo dotato anche di canna fumaria. Completano la proprietà un servizio igienico già a nroma disabili e un ripostiglio, utili come spazi accessori. Il negozio dispone di un doppio accesso, uno da Via Castello e uno da Via Stretta Castello. Stato dell'immobile: è stato ristrutturato nel 2026, venendo consegnato a nuovo e presentandosi in ottime condizioni e pronto all'utilizzo. Impianti: il locale è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento e impianto di condizionamento, assicurando comfort e funzionalità durante tutto l'anno. Canone di locazione: il canone di locazione è pari a 2.500,00 euro al mese. UBICAZIONE E CONTESTO Via Stretta Castello è una delle vie più conosciute e frequentate di Desenzano del Garda, a pochi passi dal centro storico, dal lungolago e da tutti i principali servizi. La posizione garantisce un'ottima visibilità commerciale ed è facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, rendendo il locale una soluzione ideale per attività commerciali, professionali o di servizi che desiderano insediarsi in un contesto dinamico e di forte interesse.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB