Dati principali

140 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

GENOVA SESTRI PONENTE, VIA DONIZETTI LOCALE COMMERCIALE CIRCA 140MQ - 4 VETRINE VISIBILI DA VIA SESTRI Nel cuore commerciale di Sestri Ponente, precisamente in Via Donizetti, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 140 mq, situato in posizione strategica, con ottima visibilità anche dalla centralissima Via Sestri. L'immobile è caratterizzato da quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente esposizione commerciale e un'ottima luminosità degli ambienti. La proprietà è costituita da due unità immobiliari catastalmente distinte, internamente comunicanti, che vengono locate esclusivamente insieme, costituendo un'unica soluzione commerciale. Internamente, il locale si compone di un ampio ambiente open space all'ingresso, con annessa zona camerini, un comodo retrobottega, un bagno e un ulteriore locale sopraelevato, ideale come spazio accessorio a supporto dell'attività. L'immobile è caratterizzato da bassissime spese accessorie, che consentono di contenere i costi di gestione dell'attività. Grazie alla posizione, alla generosa metratura e all'elevata visibilità commerciale, il locale si presta a diverse tipologie di attività, showroom e negozi specializzati. Disponibile a partire dal 1° gennaio 2027. Soluzione ideale per chi ricerca un locale commerciale in una delle zone più frequentate di Sestri Ponente, con quattro vetrine su strada, ottima visibilità e costi di gestione particolarmente contenuti.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG