Dati principali

195 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In Via Ezio, a pochi passi dal centro di Latina, proponiamo in vendita un locale commerciale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e immediatamente utilizzabile. L'immobile è composto da un locale commerciale di 128 mq, con un'altezza interna di 3,50 metri, affiancato da due locali deposito di circa 35 mq e 16 mq, perfetti come magazzino e spazi di servizio. La consistenza complessiva è di circa 179 mq, mentre la superficie catastale raggiunge circa 229 mq, comprensiva delle pertinenze esterne. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'ampia sala dedicata alla clientela, l'area cucina e preparazione, tre servizi igienici e locali accessori, con una configurazione che garantisce praticità e un'ottima organizzazione degli spazi. La presenza dei due depositi consente inoltre di gestire al meglio lo stoccaggio di merci e attrezzature, mantenendo sempre libera l'area operativa. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, uno spazio versatile che può essere valorizzato come dehors oppure utilizzato per il carico e scarico delle merci, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'immobile. La vendita comprende anche tutti gli arredi e le attrezzature professionali attualmente presenti, tra cui forni, attrezzature da cucina, banchi da lavoro, banco cassa, tavoli, sedute e l'intera dotazione necessaria per rendere il locale immediatamente operativo. Grazie alla posizione centrale, all'ottima distribuzione degli spazi e alla presenza di corte esterna e locali accessori, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire un'attività di ristorazione, sia per chi cerca un immobile commerciale facilmente adattabile a diverse tipologie di attività.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie195 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo