Dati principali

140 mq

5 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Locale commerciale con ingresso indipendente, più ambienti e area esterna In posizione comoda e riservata, proponiamo in locazione un locale commerciale al piano rialzato, ideale per chi cerca uno spazio versatile, già suddiviso internamente e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. L'immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, uno dal cortile interno e uno fronte strada, una caratteristica che garantisce autonomia, praticità e una gestione funzionale degli accessi, anche in caso di attività che richiedano percorsi separati tra clienti, personale o fornitori. La distribuzione interna rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: il locale non si presenta come un unico open space, ma come un ambiente articolato in più stanze separate, disimpegni, bagno e ripostiglio, per una superficie calpestabile indicativa di circa 116 mq. Questa conformazione lo rende particolarmente adatto a studi professionali, attività di consulenza, servizi alla persona, uffici operativi, showroom, centri specializzati o attività che necessitino di ambienti distinti e riservati. Gli spazi risultano luminosi, ordinati e facilmente personalizzabili. La disposizione consente di organizzare comodamente una zona reception o accoglienza, sale operative, ambienti per appuntamenti o consulenze, area archivio/deposito e locali di servizio. Il bagno e il ripostiglio completano la proprietà, rendendola funzionale anche per un utilizzo quotidiano continuativo. Il contesto tranquillo e accessibile, unito alla presenza dell'area esterna e degli ingressi indipendenti, rende questa proposta una soluzione interessante per chi desidera un locale commerciale non banale, flessibile negli utilizzi e pronto per essere valorizzato in base alle esigenze della propria attività.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo