Dati principali

110 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Tecnocasa Montebelluna Industriale propone in affitto un locale commerciale/direzionale di 110mq complessivi a Montebelluna (TV) loc. Guarda. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 110mq calpestabili suddivisi tra p. terra e soppalco - Bagno con antibagno - Accesso disabili - Possibilità attività take away con cappa aspirante, non canna fumaria necessariamente - Impianti autonomi, da rivedere (riscaldamento/elettrici) poichè degli anni '80 - NO spese condominiali - Canone d'affitto NON soggetto ad IVA - Utenze da riaprire - Travi a vista - Pavimento in parquet sul soppalco PUNTI DI FORZA: Spazi Luminosi e Versatili: open space luminoso grazie alle ampie vetrate in doppio vetro con esposizione lungo una via trafficata che collega stazione, scuole, attività varie al centro di Montebelluna Layout su Più Livelli: gli spazi possono essere facilmente modulati per adattarsi a showroom, boutique, studi professionali o concept store. Comodità Esterna: pertinenza di posti auto riservati alle attività Agevolazione Allestimento: Concessione di 3 mesi di franchigia sul canone di affitto per agevolare i lavori di personalizzazione e l'avviamento dell'attività Grazie alla sua posizione strategica e all'ottima visibilità, questo immobile rappresenta una scelta ottimale per chi desidera avviare o espandere il proprio business in una delle zone più dinamiche, servite e di passaggio di Montebelluna. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente