Dati principali

104 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Via Pigna - Adiacenze Tangenziale del Vomero Nel cuore di una delle zone più dinamiche e servite di Napoli, precisamente in Via Pigna, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale, ideale per diverse tipologie di attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a ridosso del raccordo (Asse Viario) e della Tangenziale del Vomero, garantisce collegamenti rapidi con i principali quartieri della città e un'elevata facilità di accesso, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale o professionale. Il locale si sviluppa su due livelli, funzionali e ben distribuiti: * Piano terra di circa 64 mq, fronte strada, luminoso e facilmente accessibile; * Piano seminterrato di circa 39,50 mq, con altezza interna di 2,90 m, ideale come deposito, laboratorio, archivio o spazio operativo.I due livelli sono collegati da una comoda scala interna che rende gli ambienti pratici e perfettamente fruibili. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di tutti i principali comfort: caldaia, impianto di riscaldamento con termosifoni, infissi anodizzati, impianto di climatizzazione, sistema di antifurto e doppio ingresso con serrande elettriche, caratteristiche che consentono di utilizzare il locale fin da subito senza particolari interventi. Inserito in un contesto vivace e ben consolidato, con numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, il locale beneficia di un buon passaggio sia veicolare che pedonale, offrendo un'ottima visibilità e un contesto ideale per sviluppare e valorizzare la propria attività. Disponibile da subito, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale funzionale, ben collegato e pronto all'uso in una delle aree commercialmente più interessanti della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie104 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo