NEGOZIO A PADOVA

Descrizione

LOCALITA': PADOVA UNO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 200 mq ca al piano terra rialzato con accesso tramite una via esclusiva controllata. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva è di 200 mq ca ed è suddivisa in 8 locali al piano terra rialzato. - Posizione: l'immobile è situato in un condominio ad uso commerciale e direzionale con un'area esclusiva di accesso. - Impianti: l'immobile è dotato del sistema di riscaldamento e condizionamento ad aria centralizzato ed impianto elettrico a norma con il mobilio necessario per installare una cucina con canna fumaria. - Servizi igienici: il negozio è dotato di doppio servizio igienico non a norma disabili. - Parcheggio: dispone di 2 posti auto riservati al piano -1. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da un'eccellente buona luce naturale, grazie alla presenza di ampie finestre e due vetrine. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 4000 euro/annui. - Canone: NON soggetto ad iva. UBICAZIONE e CONTESTO: la zona di Padova Uno o stanga è il fulcro direzionale e commerciale di Padova. L'immobile è limitrofo all'uscita dell'autostrada di Padova Est, a poche decine di metri dall'Agenzia delle Entrate. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento di un'attività commerciale, direzionale o entrambe.

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