Dati principali

193 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Corso Vittorio Emanuele II, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita attività di ristorazione con storicità e identità consolidata nel tempo. L'attività nasce nel 1999 come pub, evoluzione di una precedente osteria, mantenendo negli anni una clientela fidelizzata e una presenza riconosciuta sul territorio. Un elemento distintivo è il riconoscimento ottenuto nel 2007 come Locale Storico, a conferma del valore e della tradizione dell'attività. Il locale si sviluppa su due livelli, al piano terra si trovano due sale separate, entrambe organizzate con numerosi posti a sedere e dotate di schermi TV, attualmente utilizzati per la trasmissione di eventi sportivi, creando un ambiente conviviale e dinamico. Proseguendo, si accede allo spazio esterno, composto da un giardino utilizzabile per la clientela, oltre al servizio igienico dedicato. Il piano seminterrato è destinato alla parte operativa, con una cucina completamente rinnovata circa quattro anni fa, locali spogliatoio per il personale e servizio igienico. All'interno della cucina è presente anche un locale dedicato ai dispositivi tecnici per la spillatura della birra, progettato per garantire un servizio autentico secondo lo stile inglese. A supporto dell'attività, è stato inoltre installato un pratico montavivande posizionato dietro al bancone, che consente un collegamento diretto e funzionale tra cucina e sala, ottimizzando il servizio. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera proseguire un'attività già avviata, in una delle vie più caratteristiche e frequentate della città, con spazi ben distribuiti e pronti all'uso.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie193 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente