Dati principali

65 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In zona strategica e ben servita, caratterizzata da elevata visibilità, intensa affluenza e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un interessante locale ad uso commerciale, ideale per molteplici attività. L'immobile è valorizzato da un'ottima luminosità interna, garantita dalla presenza di una porta finestra d'ingresso e di due punti luce retrostanti. L'altezza interna di circa 4 metri rappresenta un ulteriore punto di forza, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi. Attualmente il locale è suddiviso in due ambienti distinti, serviti da bagno e dotati di cisterna privata, elemento non comune che conferisce maggiore autonomia idrica, oltre alla presenza dell'allaccio all'acquedotto. Inserito in un contesto urbano dinamico e ricco di attività commerciali e professionali, l'immobile si presta perfettamente sia per uso diretto che come investimento, con possibilità di valutare cambio destinazione d'uso in abitativo. Soluzione versatile, adatta a chi è alla ricerca di un immobile funzionale, ben posizionato e con interessanti potenzialità di sviluppo.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC