Dati principali

100 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In Via Ferdinando Ughelli, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 120 mq complessivi, distribuiti in negozio, laboratorio e deposito, ideale sia come investimento che per un futuro utilizzo diretto. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie a quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un'elevata esposizione e luminosità. È inoltre dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia o altre attività che ne richiedano l'utilizzo. Attualmente il locale è locato con regolare contratto, con un canone annuo di € 25.800, in scadenza a luglio 2027. Al termine della locazione l'immobile sarà libero, offrendo così la possibilità di continuare a percepire un reddito nell'immediato oppure di destinarlo alla propria attività. Caratteristiche principali: * Superficie complessiva: 120 mq * Suddivisione in negozio, laboratorio e deposito * 4 vetrine fronte strada * Canna fumaria * Reddito annuo: € 25.800 * Contratto di locazione in scadenza a luglio 2027 * Libero al termine della locazioneUna soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, ma anche per chi desidera programmare l'apertura della propria attività in una delle zone di Roma.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG