Dati principali

65 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

VIA MARZIALE - In posizione strategica, all'angolo tra Via Marziale e Via Arnobio, a pochi passi da Viale delle Medaglie d'Oro, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 65 mq, completamente ristrutturato e sviluppato su due livelli, con accesso diretto dalla strada. L'immobile si distingue innanzitutto per la sua posizione angolare, caratteristica che garantisce un'elevata visibilità e un'importante presenza su strada. Le ampie vetrine disposte ad angolo assicurano un'ottima esposizione e rendono la soluzione particolarmente indicata per attività che necessitano di riconoscibilità e contatto diretto con il pubblico. Attualmente il locale è configurato e attrezzato per ospitare attività professionali legate al settore musicale, alla produzione audio, alla registrazione e alla formazione. Il piano superiore ospita una sala podcast, un ambiente dedicato alla formazione e alle lezioni di Ableton e DJing, oltre a una sala mastering progettata e realizzata dall'ingegnere Livio Argentini. Il piano inferiore è composto da una sala di produzione, versatile e funzionale, utilizzabile anche come sala prove e sala registrazione. L'ambiente è completamente cablato e collegato sia al piano superiore sia alla sala mastering, consentendo una gestione integrata delle diverse attività. La soluzione si presta quindi particolarmente bene a chi è alla ricerca di uno spazio già strutturato e immediatamente operativo, senza la necessità di interventi di adeguamento per attività nel comparto musicale e creativo. La posizione, nelle immediate vicinanze di una delle principali arterie della zona, garantisce inoltre, facilità di accesso e un contesto ben servito, caratteristiche che rendono l'immobile interessante anche per differenti destinazioni d'uso commerciale e professionale. Il locale è libero e disponibile da subito. Perché scegliere questa soluzione: - Posizione angolare di forte impatto - Immobile ristrutturato e disposto su due livelli - Solu

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo