Dati principali

544 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

NEGOZIO E ABITAZIONE IN VENDITA A ROMANO CANAVESE - VIALE GUGLIELMO MARCONI Nel cuore di Romano Canavese, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare completa e versatile di circa 540 mq complessivi, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione in un unico contesto. Al piano terra si sviluppa il ristorante attualmente locato, caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati, pensati per garantire funzionalità ed accoglienza. La struttura dispone di una cucina attrezzata, due sale ristorante e una sala d'ingresso con zona bar, creando un ambiente accogliente e ben distribuito per la clientela. A servizio dell'attività sono presenti ben otto servizi igienici. Il piano è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, assicurando comfort e gestione indipendente degli ambienti. Al piano superiore si sviluppa l'unità abitativa, composta da otto camere, quattro cucine, due soggiorni e tre servizi igienici. Gli spazi risultano ampi e versatili, ideali sia per un utilizzo residenziale che per eventuali soluzioni ricettive o di frazionamento. Il piano è dotato di riscaldamento autonomo, ma non è presente l'impianto di condizionamento. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante grazie alla sua metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento con elevate potenzialità di valorizzazione. Caratteristiche principali: - ambienti ampi e luminosi - cortile e giardino ad uso esclusivo - libera su 4 lati - ottima opportunità di investimento

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie544 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente