STUDIO CANAVESE PER LE IMPRESE sas

NEGOZIO E ABITAZIONE IN VENDITA A ROMANO CANAVESE - VIALE GUGLIELMO MARCONI
Nel cuore di Romano Canavese, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare completa e versatile di circa 540 mq complessivi, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione in un unico contesto.
Al piano terra si sviluppa il ristorante attualmente locato, caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati, pensati per garantire funzionalità ed accoglienza. La struttura dispone di una cucina attrezzata, due sale ristorante e una sala d'ingresso con zona bar, creando un ambiente accogliente e ben distribuito per la clientela. A servizio dell'attività sono presenti ben otto servizi igienici. Il piano è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, assicurando comfort e gestione indipendente degli ambienti.
Al piano superiore si sviluppa l'unità abitativa, composta da otto camere, quattro cucine, due soggiorni e tre servizi igienici. Gli spazi risultano ampi e versatili, ideali sia per un utilizzo residenziale che per eventuali soluzioni ricettive o di frazionamento. Il piano è dotato di riscaldamento autonomo, ma non è presente l'impianto di condizionamento.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante grazie alla sua metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
Un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento con elevate potenzialità di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
- ambienti ampi e luminosi
- cortile e giardino ad uso esclusivo
- libera su 4 lati
- ottima opportunità di investimento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ROMANO CANAVESE

INDUSTRIALE IVREA UNO srl

ROMANO CANAVESE - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Nel comune di Romano Canavese, proponiamo in locazione un ampio locale di 1100 mq, distribuito su due livelli. Questa spaziosa proprietà commerciale, offre due spazi distinti, al piano terra l'area espositiva e di vendita e un deposito al piano seminterrato, ideali per diverse attività.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La disposizione su due piani consente una gestione versatile degli spazi, adattandosi a varie esigenze operative. Inoltre nel seminterrato sono presenti due servizi a supporto dell'attività commerciale. Il parcheggio esterno riservato al locale garantisce praticità e comfort per clienti e visitatori.
UBICAZIONE E CONTESTO
La posizione strategica nel comune di Romano Canavese assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

ROMANO CANAVESE - COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
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Nel cuore di Romano Canavese, proponiamo un ampio immobile su più livelli, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Con una superficie di 226 mq, questa proprietà offre ambienti versatili e ben distribuiti.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il complesso si compone al piano terreno da un'area espositiva e da un negozio con magazzino al primo piano, e da due appartamenti rispettivamente al primo e al secondo piano. La proprietà include un cortile interno privato, una caratteristica rara che assicura comodità e sicurezza per i veicoli. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'attività commerciale e un'abitazione nello stesso stabile o per investimento in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, senza rinunciare ai servizi e alle comodità moderne.

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