CALUSO IMMOBILIARE sas

ORIO C.SE: Casa indipendente con cortile privato e doppio ingresso, pedonale e carraio. L'abitazione si sviluppa su due livelli; Il piano terra è costituito da due stanze spaziose con ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore composto da soggiorno con cucinotto, una camera da letto matrimoniale con sfogo esterno sul balcone e un bagno. La casa dispone anche di un piano sottotetto, allo stato grezzo, accessibile mediante scala a pioli. L'abitazione può essere riscaldata con gas metano oppure si possono sfruttare le canne fumarie per l'utilizzo di stufe e per l'installazione di un camino. Completa la proprietà una tettoia sul fronte della casa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A ORIO CANAVESE

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Porzione di casa su tre piani con soggiorno, due camere, due bagni e balcone. Collegata internamente da scala, sottotetto non abitabile accessibile da scala a pioli. Locale uso autorimessa di 24 mq e giardino di 97 mq. Accesso da corte comune.

La porzione di casa si sviluppa su tre piani. Al piano terreno si trova il soggiorno, bagno e vano scala interno. Al piano primo ci sono due camere da letto, un secondo bagno, disimpegno e un balcone che si affaccia a sud. Il sottotetto, attualmente non abitabile per insufficiente altezza, è accessibile tramite scala a pioli dal balcone. I piani terra e primo sono collegati da scala interna. Completa la proprietà un locale classificato come autorimessa di circa 24 mq, attualmente utilizzato come cucina-soggiorno ma privo dei requisiti di abitabilità per altezza insufficiente, con locale caldaia annesso. Presente giardino privato di 97 mq in parte piastrellato e in parte a prato. L'accesso avviene tramite area cortilizia comune con cancello pedonale e carraio condivisi.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 10/06/2026
Offerta minima: 19.068 €
Procedura: 9/2023 lotto 1

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IMMOBILE DISPONIBILE

Limmobile è situato in Via E. Blanchietti, nel Comune di Orio Canavese (TO), ed è sviluppato su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno, due disimpegni, un bagno e lingresso con scala interna. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno, un disimpegno su vano scala e un balcone. Il secondo piano è costituito da un unico locale ad uso sottotetto. La proprietà comprende inoltre un garage di 23 mq, situato al piano terra, accessibile sia dallinterno dellabitazione che dallarea esterna. Completa la proprietà un cortile di 97 mq, in parte piastrellato e in parte a prato. Labitazione offre ambienti funzionali e accoglienti, ideali per una vita confortevole in un contesto tranquillo, ma ben collegato ai servizi della zona.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di TORINO con SANDRA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K1482/26

CLASSE ENERGETICA: A

Abitazione a Orio Canavese (TO)

ORIO C.SE: In zona centrale; Casa indipendente di ampia metratura con giardino privato, da ristrutturare. L'abitazione principale di 150 mq. si sviluppa su due livelli collegati tramite scala interna. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile con sfogo sul terrazzo, bagno, ripostiglio ad uso studio/lavanderia, camera e ampio soggiorno. Tutte le stanze hanno lo sgogo esterno sul balcone, dal quale si raggiunge un altro locale ad uso deposito. Il piano superiore, sottotetto, dispone di una stanza, zona relax e servizio. Il piano terra della casa è dotato di quattro locali e una cantina per un totale di 90 mq. Sullo stesso livello è presente un box auto singolo e un magazzino di 120 mq con un'altezza di 3.80 metri. Sul fronte della casa è presente un secondo fabbricato da ristrutturare di 100 mq. dotato di cinque stanze e una cantina. Completa la proprietà una tettoia di 50 mq. Gli infissi dell'abitazione principale sono in legno con inferiate. Il riscaldamento è alimentato a metano tramite radiatori e la presenza della canna fumaria consente l'ultilizzo di stufe/camino. La copertura dei tetti si presenta in ottimo stato conservativo. L'ampia metratura e la buona distribuzione dei locali presenti consentono svariate soluzioni ai fini di personalizzare e sfruttare tutti gli spazi interni ed esterni. Possibilità di uso bifamiliare!

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 25425,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di fabbricato civile, garage e terreno. Prezzo base € 25.425,00 (offerta minima € 19.068,75). Data inizio operazioni di vendita: 10/06/2026 ore 09:15.

Giudice: Dott. Stefania Frojo. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Simone Ciochetto. 
Custode Giudiziario: Torino Ifir Piemonte. 
Rif. Tribunale di Ivrea - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 9/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "www.tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4314916).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il ge

Stabile/Palazzo Orio Canavese [A4314916]

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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