NEGOZIO A SAN FIOR

Dati principali

130 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

SAN FIOR! Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 190 metri quadrati, precedentemente utilizzato come macelleria, situato in zona comoda e ben servita. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali: è stato recentemente ritinteggiato e dispone di un impianto idraulico completamente rifatto, pronto per essere adattato a diverse tipologie di attività commerciali o artigianali. Il locale è dotato di due split per il condizionamento caldo/freddo, che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Nel 2023 è stato rifatto il tetto con guaina isolante. Al piano interrato di 180 metri quadrati di spazio utilizzabili come magazzino o come parcheggio coperto, offrendo un'ottima soluzione logistica. All'esterno sono disponibili diversi posti auto riservati alla clientela, un valore aggiunto raro per attività che richiedono facile accesso e visibilità. Le spese condominiali ammontano a circa 1200,00 euro all'anno. Si tratta di un'opportunità interessante per chi cerca un locale spazioso, funzionale e già predisposto per l'avvio immediato di un'attività, in un contesto curato e con buoni collegamenti. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente