Dati principali

75 mq

1 Locale

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

A Silvi Marina, proponiamo in vendita un locale di circa 75 mq situato al primo piano, una soluzione versatile ideale per chi desidera un immobile da adattare alle proprie esigenze professionali o di investimento. L'accesso avviene attraverso un corridoio che conduce all'unità immobiliare, composta da un ampio ambiente open space, facilmente organizzabile e personalizzabile in base alla destinazione desiderata. La distribuzione degli spazi consente infatti di realizzare ambienti funzionali e ben sfruttabili. Attualmente il locale è accatastato in categoria C/4, ma la conformazione interna offre interessanti prospettive di trasformazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche e catastali. Grazie alla metratura, alla flessibilità degli spazi e alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per professionisti, investitori o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona ben collegata.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG