Dati principali

1040 mq

8 Locali

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in Piazza Paola Gambara. L'immobile si estende su una superficie di circa 1.040 mq, distribuito su più livelli e caratterizzato da spazi versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze della futura attività. La superficie è così suddivisa: -320 mq al piano interrato; -340 mq al piano terra; -210 mq al piano primo; -165 mq di sottotetto, utilizzabile e valorizzabile una volta rifatto il tetto; -180 mq circa di area esterna recintata, ideale anche per organizzare feste, eventi e attività all'aperto durante la stagione estiva; Caratteristiche principali: -8 locali; -9 servizi igienici; -3 accesso carrai; -Numerosi posti auto esterni; -Proprietà recintata; -Cucina con canna fumaria; La soluzione è dotata di doppio montacarichi, che garantisce un comodo collegamento e una funzionale movimentazione tra i diversi livelli della struttura. In passato, circa 10 anni fa, la struttura era adibita a bar/ristorante ed è tuttora caratterizzata dalla presenza di una cucina con canna fumaria, elemento che la rende particolarmente interessante per chi desidera sviluppare nuovamente un'attività nel settore della ristorazione. Attualmente l'immobile è libero e privo di impianti, consentendo una completa personalizzazione e la realizzazione degli impianti secondo le esigenze del nuovo progetto. UBICAZIONE E CONTESTO Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solament

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1040 mq
• Piano1
• Locali8
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente