STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq, interamente sviluppata al piano terra. Gli ambienti interni, pratici e ben distribuiti, si prestano a ospitare attività produttive, artigianali o logistiche.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-Locale cablato
-Servizi igienici
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A VEROLANUOVA

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile si sviluppa complessivamente su una superficie di circa 2.200 mq al piano terra, di cui 400 mq adibiti a zona uffici. Gli spazi risultano già suddivisi in ambienti funzionali.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-8 ampi locali cablati
-6 servizi igienici a norma
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 900 mq distribuiti al piano terra. Gli ambienti interni si distinguono per una configurazione ordinata e funzionale, ideale per assicurare una gestione efficiente degli spazi.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
- Locale cablato
-Servizi igienici
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampi capannoni situati all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), in Via F. Lenzi.
L'immobile complessivo si sviluppa su una superficie di circa 5730 mq, composto da sei capannoni frazionabili. Il più ampio si sviluppa su una superficie di 2000 mq a cui si aggiunge un ufficio al piano rialzato di 200 mq. Gli spazi sono già suddivisi in ambienti funzionali e si prestano perfettamente ad attività artigianali ed industriali.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-6 ampi locali produttivi
-Tettoia
-15 servizi igienici a norma
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni 
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa 880 mq, sviluppata interamente al piano terra. Gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione pratica e ben organizzata.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-2 servizi igienici
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita ampio capannone situato all'interno di un complesso industriale a Verolanuova (BS), più precisamente in Via F. Lenzi.
L'immobile si sviluppa complessivamente su una superficie di circa 950 mq, interamente distribuiti al piano terra. Gli spazi interni risultano adatti a diverse tipologie di attività produttive, logistiche o artigianali.
Caratteristiche principali:
-Altezza interna variabile da 4 a 6 m
-Servizio igienico
-Ampio locale cablato
-Impianti completi: illuminazione ed elettrico
-Ampia disponibilità di parcheggi esterni
-Proprietà recintata 
Ubicazione e contesto:
Il paese di Verolanuova si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita capannone di 1000 mq a cui si aggiunge un soppalco di 100 mq e una zona ufficio di circa 65 mq, sito nel comune di Verolanuova (Bs), più precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 9 m
- Altezza sotto trave 8 m
- 3 locali
- 2 servizi igienici con doccia
- Aria compressa
- 1 accesso carraio
- Doppio ingresso
- Presenti mensole per carroponte
- Corte esterna esclusiva
- Completo di impianto di allarme e videosorveglianza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
CONTESTO E UBICAZIONE
La zona industriale di Verolanuova è un'area produttiva importante della Bassa Bresciana. Un punto di forza è la posizione strategica: l'area è ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la strada statale Brescia-Cremona e la Quinzanese, oltre alla vicinanza ad arterie provinciali e all'autostrada A21, che facilitano il trasporto di merci e gli spostamenti

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Luigi Semenza
L'immobile, che si estende su una superficie open space di circa 70 mq, è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- 3 vetrine
- 2 locali cablati con porta blindata
- 1 servizio igienico a norma di legge con annesso spogliatoio
- Presente canna fumaria e aspirazione fumi
- Completo di doppio ingresso e controllo accessi
- Presente uscita di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione
- Presenti alcuni parcheggi lungo la via ed un garage privato
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Le spese condominiali per questo immobile ammontano a circa € 240 annui
LIBERO SUBITO
Verola, situato in provincia di Brescia, è un piccolo comune che, pur essendo caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, ospita una zona commerciale che serve come punto di riferimento per la popolazione locale. La zona commerciale di Verola è ben collegata con le arterie principali del comune e offre una varietà di negozi, attività artigianali e piccole imprese. Qui si possono trovare servizi quotidiani, tra cui alimentari, bar, ristoranti e alcune realtà legate al settore del fai-da-te e dell'edilizia. Nonostante la dimensione contenuta, la zona commerciale è un importante centro di socializzazione e scambio economico per i residenti e per chi proviene dai comuni limitrofi.

NEGOZIO A VEROLANUOVA

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un capannone adibito ad uso laboratorio sito a Verolanuova, precisamente in Via Grandi.
La soluzione presenta una superficie interna di circa 230 mq con un'altezza di 6,5 m; facilmente accessibile dal portone alto 4,5 metri, ideale per l'ingresso di mezzi pesanti.
Completo di impianto d'illuminazione ed elettrico e di un servizio igienico.
L'immobile è attualmente locato con un contratto di locazione in corso. Ottima opportunità di investimento.
RESA ANNUA LORDA 7 %
Verolanuova è un importante centro industriale, si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita un capannone con annessa area esterna di pertinenza di circa 700 mq sito in Verolanuova, precisamente in via Stadio.
L'immobile si estende su una superficie totale di 500 mq, di cui 100 mq al piano terra e 400 mq al piano primo, il tutto completamente cintato.
La struttura dispone di un accesso diretto dalla strada ed è destinato ad un uso magazzino/deposito.
L'altezza interna del capannone corrisponde a 3m;
Sono presenti numerosi posti auto esterni;
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Viale Padania.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 1000 mq al piano terra così suddivisa:
- 750 mq di capannone
- 150 mq di negozio
- 100 mq di uffici
L'immobile si presenta come una soluzione estremamente funzionale e versatile, ideale per chi è alla ricerca di spazi produttivi già pronti all'uso. Il capannone, con un'altezza interna di 6 metri e 5 metri sotto trave, garantisce grande fruibilità anche per lavorazioni che richiedono volumi importanti, ed è organizzato in 7 campate che permettono una gestione razionale degli spazi. L'accessibilità è ottimale grazie a un accesso carraio e a due portoni di 5 metri di altezza, perfetti per il transito di mezzi e veicoli di grandi dimensioni.
All'interno sono presenti due locali separati e cinque servizi igienici completi di spogliatoi, un dettaglio che rende l'immobile particolarmente adatto ad attività con personale strutturato. La dotazione impiantistica è completa e moderna: l'immobile è cablato, dispone di impianto di aria compressa, illuminazione, riscaldamento e aria condizionata, oltre a sistemi di allarme e videosorveglianza. La sicurezza è ulteriormente garantita dalla proprietà completamente recintata e dalla presenza di uscite e luci di emergenza.
A completare la soluzione, un'abitazione annessa al primo piano di circa 250 mq, ideale come residenza per il titolare o per uso ufficio direzionale, e un'area esterna esclusiva di circa 1.000 mq che offre ampi spazi di manovra, parcheggio o stoccaggio. L'immobile viene consegnato completo di attrezzatura per carrozzeria, rappresentando così un'opportunità immediata per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali.
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Verolanuova, situata nella provincia di Brescia, è un polo produttivo consolidato. La zona è ben collegata grazie alla sua vicinanza alla strada statale Brescia-

Proponiamo in locazione locale commerciale open space di 75 mq sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via San Rocco.
L'immobile si presenta come uno spazio ordinato, funzionale e pronto all'uso, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale che trasmetta subito affidabilità. In precedenza adibito a ufficio, conserva una struttura perfettamente adatta ad attività simili, con un locale cablato e una connessione internet a banda larga che facilitano il lavoro quotidiano e l'organizzazione operativa. L'altezza interna di tre metri contribuisce a creare un ambiente luminoso e arioso, mentre le due vetrine garantiscono ottima visibilità dall'esterno, valorizzando l'immagine dell'attività e rendendola immediatamente riconoscibile. Il servizio igienico con spogliatoio annesso assicura praticità e comfort, mentre la presenza di impianti completi - illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata - rende lo spazio immediatamente operativo, senza necessità di interventi o adeguamenti.
La soluzione si presta perfettamente a ospitare attività come studi professionali, uffici direzionali, agenzie di servizi, studi di consulenza o assicurativi, ma anche showroom o punti vendita che uniscono accoglienza e operatività. Può diventare uno spazio dedicato a consulenze personalizzate, incontri con i clienti, presentazioni di servizi o prodotti, oppure un ufficio moderno aperto al pubblico, dove professionalità ed efficienza si integrano in un ambiente curato e facilmente fruibile.
LIBERO SUBITO
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata ar

Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Verolanuova (Bs) direttamente sulla centralissima Piazza Mauro Malvestiti.
L'immobile si estende su una superficie di 120 mq, disposto su due livelli da 40 mq ciascuno.
Si tratta di un locale non arredato, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze - che sia per un'attività commerciale, uno studio professionale o un'abitazione.
Caratteristiche principali:
-3 locali
-1 servizio igienico
-1 vetrina con affaccio sulla piazza
-Altezza soffitti circa 3 metri
-Impianto di riscaldamento e condizionamento
-Posizione ben visibile e facilmente accessibile
-Posti auto esterni
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita capannone ad uso deposito di 600 mq sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Kennedy.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 4 m
- 2 campate
- 1 accesso carraio
- 2 portoni di altezza 4 m
- 1 locale
- 1 servizio igienico
- Completo di impianti: allarme, elettrico ed illuminazione
LIBERO SUBITO
L'immobile può essere utilizzato come magazzino per aziende che necessitano di uno spazio ampio e sicuro per lo stoccaggio di merci, materiali edili, attrezzature o prodotti finiti. È ideale anche per imprese di distribuzione, corrieri e spedizionieri che cercano un punto strategico per il carico/scarico e la gestione delle consegne. Allo stesso modo, rappresenta una soluzione perfetta per artigiani, installatori o professionisti che hanno bisogno di un luogo dove conservare materiali e strumenti di lavoro.
La zona industriale di Verolanuova, situata nella provincia di Brescia, è un polo produttivo consolidato. La zona è ben collegata grazie alla sua vicinanza alla strada statale Brescia-Cremona e alla strada statale Quinzanese, facilitando l'accesso alle principali arterie di comunicazione. Oggi, Verolanuova rappresenta un punto di riferimento per l'industria e la logistica nella Bassa Bresciana, con un mix di aziende operanti nei settori tecnologico, meccanico e manifatturiero.

Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 2.200 mq, situato in Via delle Robinie, Cadignano Fraz. di Verolanuova (BS), in una zona strategica e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie coperta: 2.200 mq distribuiti su 2 campate;
- Altezza utile sottotrave: 7,30 metri;
- Struttura antisismica - Livello 3;
- Impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
- Tetto recentemente rifatto;
- Ampia area esterna di pertinenza per manovra mezzi pesanti o stoccaggio;
- Vasca antincendio dotata di BEB (Booster Electric Pump).
Immobile ideale per attività produttive, logistica o magazzino.

Proponiamo in locazione un capannone di circa 5.600 mq, situato in Via delle Filande, Cadignano Fraz. di Verolanuova (BS), in una zona strategica e facilmente accessibile.
Caratteristiche principali:
- Superficie coperta: 5.600 mq distribuiti su 3 campate;
- Altezza utile sottotrave: 8,75 metri;
- Struttura antisismica - Livello 1;
- Impianto fotovoltaico installato sulla copertura;
- Tetto recentemente rifatto;
- Ampia area esterna di pertinenza 
- Vasca antincendio dotata di BEB (Booster Electric Pump).
Immobile ideale solo per attività agricole.

Utente 20435767

Affittasi grazioso ufficio già arredato nel complesso "Croce di Malta" adiacente la Piazza Libertà. Accesso sia da Via Sandri che da Via Zanardelli, doppie vetrate che garantiscono un'ottima luce, possibilità di parcheggio libero proprio all'ingresso dello stabile. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione ferroviaria, la Basilica Romana Minore con le famose tele del Tiepolo, il Palazzo Comunale ed il parco "Angelo e Lina Nocivelli" inserito nell'elenco dei Grandi Giardini Italiani. La Piazza è attorniata da numerosi servizi quali istituto di credito, tabaccherie, farmacie, bar e negozi. 
Più spese condominiali euro 30 mensili

Ufficio-Studio

Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Piazza Libertà.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 50 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 3 m
- 1 vetrina con saracinesche manuali
- 1 locale cablato con doppio ingresso
- 1 servizio igienico
- Completo di impianto di illuminazione
- Impianto elettrico da rivedere
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l'area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l'autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

Proponiamo in vendita locale commerciale con annessa abitazione al primo piano sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Piazza Libertà.
L'immobile si estende su una superficie complessiva di 200 mq ed è così caratterizzato:
- Negozio di 50 mq al piano terra
- Abitazione di 150 mq al primo piano suddivisa su due piani
NEGOZIO
- Altezza 3 m
- 1 vetrina con saracinesche manuali
- 1 locale cablato con doppio ingresso
- 1 servizio igienico
- Completo di impianto di illuminazione
- Impianto elettrico da rivedere
ABITAZIONE
- Su più livelli: cucina e soggiorno al primo piano, camere da letto e servizio igienico al secondo piano
- Presente sottotetto e balcone
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l'area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l'autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

Andrea

Quello che stai cercando è proprio questo e in questo istante!
Nella bassa bresciana, situato nel cuore di Verolanuova, sarò lieto di mostrarti 300 m^2 di spazio polivalente per fare nascere e crescere la tua impresa.
Con un ampio parcheggio a disposizione e situato al centro dei principali servizi del paese, il locale è disposto su due livelli, piano terra e uno interrato.
Al piano terra, con accesso indipendente si accede a quattro stanze e due bagni; tramite una scala interna si accede al piano interrato con cinque stanze e due bagni.
Per maggiori informazioni non esitare a contattarmi, sarò a tua disposizione per rispondere a tutte le domande.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio/Ufficio/Studio

Proponiamo in vendita capannone industriale sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Circonvallazione.
L'immobile, recintato, si estende su una superficie di circa 600 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 4,5 m
- Un'unica campata
- 1 accesso carraio
- 3 portoni di altezza 3,70 m circa
- 7 locali cablati
- 3 servizi igienici con annessi doccia e spogliatoio
- Aria compressa
- Portineria all'ingresso
- Presente un balcone
- Completo di impianto di allarme e videosorveglianza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionata
Il capannone ha una superficie complessiva di 600 mq, di cui 50 mq destinati a zona uffici. Al primo piano è presente un appartamento di 120 mq. Inoltre, 100 mq situati nella parte anteriore del capannone sono adibiti a uso commerciale.
La zona industriale di Verolanuova, situata nella provincia di Brescia, è un polo produttivo consolidato. La zona è ben collegata grazie alla sua vicinanza alla strada statale Brescia-Cremona e alla strada statale Quinzanese, facilitando l'accesso alle principali arterie di comunicazione. Oggi, Verolanuova rappresenta un punto di riferimento per l'industria e la logistica nella Bassa Bresciana, con un mix di aziende operanti nei settori tecnologico, meccanico e manifatturiero.

Proponiamo in vendita capannone adibito ad ex deposito per animali, con abitazione annessa da ristrutturare, situato su un'area privata di 5.000 mq completamente recintata, sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via Cascina Villa Vecchia.
L'immobile è così caratterizzato:
- Superficie coperta: 1.200 mq
- Altezza interna: 4 metri
- 1 accesso carraio
- 2 portoni con altezza di 2,65 metri
- Terreno agricolo adiacente di 2900mq 
- 1 abitazione da ristrutturare
- 1 appartamento al rustico 
- Presenza di fosse sottostanti per poter confluire i reflui 
POSSIBILITA' DI CONVERTIRE TUTTA L'AREA IN RESIDENZIALE 
La struttura, precedentemente adibita a ricovero per animali, offre ampie possibilità di riconversione per deposito mezzi agricoli, attrezzature o attività di allevamento.
La zona industriale di Verolanuova è ben collegata grazie alla presenza della stazione ferroviaria di Verolanuova, servita da treni regionali Trenord e da alcune corse della Freccia della Versilia, facilitando così i collegamenti con le principali città lombarde e non solo. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale 11, che collega Orzinuovi a Borgo San Giacomo e Acquafredda, e alla ex strada statale 45 bis, garantisce un facile accesso alla rete stradale regionale, rendendo la zona particolarmente adatta per attività che richiedono spostamenti frequenti di merci e persone.

ermanno

Grande capannone o deposito a poche centinaia di metri dal paese. Mq 900. Strada di accesso asfaltata con diritto di passaggio anche con mezzi pesanti. Secondo carraio da altra strada sterrata. Pozzo. Terreni seminativi per circa 6.000 mq a lato ed in testa alla proprietà. Capienti vasche per liquami sotterranee. Ideale per attività quali agriturismi, maneggi, allevamento...ecc.

Capannone/deposito

Proponiamo in vendita un negozio che sviluppa una superficie calpestabile di circa 580 metri quadrati interamente a destinazione commerciale posizionato al piano terra rialzato con numerose vetrate fronte strada e che dispone di un magazzino posto nell'interrato di circa 250 metri quadrati.
L'immobile è posto frontalmente alla strada SP11, arteria ad alto passaggio che garantisce un elevata visibilità ; visibilità garantita anche dalle 4 vetrate di dimensioni importanti, composte da doppio vetro e con saracinesca automatizzata. L'immobile è stato suddiviso in varie sezioni per le esigenze che si sono presentate negli anni tra cui uno spazio di circa 95 Metri quadrati nella seconda parte e vari magazzini nella parte restante. Nonostante la suddivisione l'immobile può essere riportato con facilità ad un open space di circa 580 Metri quadri interamente commerciale date le divisorie tutte removibili. Il locale dispone dei servizi igienci. L'elevata metratura e l'impronta commerciale consentono di sfruttare nei modi più disparati lo stabile, come può essere dividerlo in varie sezioni creando così l'opportunità di avere più attività commerciali all'interno dell'immobile oppure creando un unico spazio per una singola attività. Al piano terra si aggiunge l'interrato di circa 250 Mq che può essere utilizzato per il carico e scarico della marce oltre che come magazzino per il negozio al piano terra. Il complesso è completato dal cortile esterno e dallo spazio che lo circonda che consente il parcheggio alla clientela.
L'immobile facente parte di un complesso residenziale/industriale è già molto conosciuto e frequentato grazie alle già presenti attività nei locali adiacenti. Il complesso si trova a soli 8 chilometri dall'ingresso autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla strada statale Brescia - Cremona. Inoltre a soli trecento metri dall'edificio si trova la stazione ferroviaria e.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Negozio - 90 mq - Verolanuova
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che vi proponiamo in vendita è inserito in un contesto residenziale/commerciale a Verolanuova in Piazza Celesti.
Il negozio si estende su una superficie di 90 mq, dotato di ampie aperture sul fronte de locale che illuminano e lo rendono accogliente.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
- 2 vetrine che illumina il locale;
- impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;
- servizi igienici a norma di legge;
- numerosi parcheggi gratuiti esterni;
UBICAZIONE E CONTESTO
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita un agriturismo situato fuori dal paese di Verolanuova (Bs), precisamente in via Cascina Vallate Sera.
Il complesso si estende su un lotto di circa 10.630 mq ed è dotato di 10 camere da letto, ognuna con il proprio servizio igienico e impianto funzionante. Esternamente è possibile usufruire della metratura al rustico per realizzare ulteriori spazi di soggiorno.
Al piano terra è presente un'area giochi e relax all'aperto, un deposito sviluppato su due livelli di circa 450 mq totali e un locale commerciale di circa 600 mq attualmente adibito a ristorazione dotato di due ampi spazi per la somministrazione e una cucina attrezzata.
Sul retro della struttura vi è un vigneto di 3 piò, una piccola cantina per il vino e un campo da tennis.
Numerosi parcheggi sono disponibili all'interno e all'esterno del complesso.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

COMPLESSO A VEROLANUOVA

Proponiamo in vendita negozio al rustico inserito all'interno di un complesso commerciale dotato di numerose attività e di numerosi parcheggi nel paese di Verolanuova (Bs), precisamente in Via Tito Speri.
Il negozio in oggetto si estende al piano primo del complesso su una superficie open space di 800 mq, dotati di numerose vetrate che rendono accogliente l'ambiente. I locali interni sono privi di impianti e servizi igienici.
La soluzione si presta a qualunque tipo di attività sia per quanto riguarda un'attività di tipo commerciale sia per un'attività di tipo direzionale.
 L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo e le attività ben avviate che sono presenti nei dintorni assicurano un importante afflusso della clientela.
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

Proponiamo esclusivamente in vendita a redditonegozio inserito in un complesso commerciale a Verolanuova in Via Gerolamo Rovetta.
Il locale commerciale si estende su una superficie open space di 90mq ed è dotato di tre vetrine che illuminano e rendono accogliente il locale.
Si distingue per la sua posizione, in quanto è ubicato all'interno di un complesso che ospita numerose attività e per la disponibilità di parcheggi esterni.
La soluzione è così caratterizzata:
- 2 locali;
- 3 ampie vetrine che illumina il locale;
- Magazzino/deposito;
- Completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento;
- Servizi igienici a norma di legge;
- Numerosi parcheggi esterni;
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.

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