Dati principali

145 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

NEGOZIO VETRINATO CON LICENZA ANNESSA, IN ZONA DI ALTO PASSAGGIO A VERONETTA - IN VENDITA Descrizione: Ubicato in posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro storico di Verona e su area pedonabile, con affaccio su strada ad elevata visibilità e costante flusso di passaggio. Attualmente adibita a macelleria e gastronomia, la soluzione è completamente attrezzato e pronta all'uso, già dotata di licenza commerciale CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 145 mq complessivi - Predisposizione interna: 90 mq al piano terra, suddivisi in circa 50 mq di area vendita frontale e 40 mq sul retro destinati a laboratorio/cucina, dotato di bagno e antibagno. Completa la proprietà 55 mq di magazzino al piano interrato, comodamente collegato tramite montacarichi - Dotazioni: Doppia canna fumaria e impianto elettrico certificato con trifase più attrezzature professionali incluse e cella frigorifera già installata Condizioni contrattuali: - Immobile non soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO: Veronetta è uno dei quartieri più caratteristici e vivaci della città, con una forte identità culturale, storica e sociale. È situata sulla riva sinistra del fiume Adige, facilmente raggiungibile a piedi dal centro storico. Giovane e dinamica; gran parte della vita di quartiere ruota, infatti, intorno alla presenza dell'Università degli Studi di Verona, soprattutto il polo di Santa Marta. Offre una rete di servizi di base come alimentari, bar, farmacie, mezzi pubblici e punti di ritrovo quotidiano e notturno

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE