Negozio - Mascali

Dati principali

236 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI178-2912-727 Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m² Locale Commerciale di 236 mq Opportunità Unica Fronte Mare con Potenziale Maxi-ProgettoProponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 236 mq, a pochi passi dal mare, in una delle zone più vive e frequentate della costa. Limmobile, situato in contesto commerciale ad alto passaggio, rappresenta unopportunità straordinaria per investitori e imprenditori. Una posizione e un contesto che fanno la differenzaAfflusso turistico e locale senza pari La posizione strategica garantisce un flusso continuo di persone, con picchi esagerati nei mesi estivi. Ogni metro quadrato può essere sfruttato per massimizzare il fatturato, rendendo il locale una vera macchina da reddito. Catastazione versatile per qualsiasi attività Il locale è regolarmente catastato e può essere adibito a qualsiasi tipologia di attività: ristorazione, bar, showroom, palestra, ufficio, coworking, o qualsiasi progetto imprenditoriale. Nessuna limitazione normativa: libertà totale di sviluppo. Opportunità di macro-progetto I locali adiacenti ancora liberi fanno parte dello stesso lotto di proprietà, offrendo la possibilità di unire gli spazi e creare un maxi store, un grande locale di intrattenimento o un format commerciale su larga scala. Una soluzione praticamente unica sul mercato, soprattutto in fascia fronte mare, dove le disponibilità sono ormai esaurite. Ampia superficie e flessibilità 236 mq già disponibili, modulabili e personalizzabili, con la possibilità di espandere e creare un progetto su misura, capace di attrarre un pubblico vasto e garantire un ritorno economico immediato. Investimento solido e redditizio La combinazione tra posizione, metratura e contesto commerciale attivo garantisce ROI elevato, redditività immediata e valorizzazione del patrimonio nel tempo. Sintesi dellopportunità: Un locale unico, fronte mare, pronto per qualsiasi attività, con flusso turistico e locale altissimo,...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie236 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente