Dati principali

105 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In una zona ottimamente servita e di forte passaggio, proponiamo in vendita le sole mura di un locale commerciale attualmente locato, adibito ad attività di Bar, ideale come investimento a reddito stabile e garantito. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 105 mq commerciali, suddivisa in un ampio ambiente principale dedicato all'attività, un servizio igienico e un locale cantina di generose dimensioni situato al piano seminterrato, perfetto come magazzino o area di stoccaggio. La facciata lineare di circa 8 metri si distingue per la presenza di ampie vetrine su strada, che donano eccellente visibilità e luminosità agli interni, oltre a due accessi indipendenti che facilitano la fruizione degli spazi e la gestione dell'attività. Attualmente l'immobile è locato a conduttore solido, con rendita immediata, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera un bene a reddito sicuro o per chi mira a diversificare il proprio portafoglio immobiliare. La posizione è di assoluto vantaggio: l'area è servita da mezzi di trasporto di superficie e dalla metropolitana Bisceglie, raggiungibile in pochi minuti, oltre a una vasta gamma di servizi commerciali, scolastici e ricreativi. La vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali consente inoltre un collegamento rapido con il centro città e con tutte le aree limitrofe. Un investimento solido e di prospettiva, in una zona in costante crescita e con forte richiesta di spazi commerciali. Ottimo affare per investitori e professionisti del settore.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie105 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-